Орловка: пятистенки и коттеджи, шиномонтажки и храм

57 лет назад

Председатель ТОС «Орловка» Сергей Хохлов живет в Орловке 57 лет. Его родители переехали из села Белоус. 

«Строили деревянные «пятистенки», сегодня таких домов осталось совсем немного. Двухэтажный  дом был только у парторга Кузнецова, - вспоминает Сергей Хохлов. - Топили дровами, которые заготавливали в лесу, держали огороды по 20-30 соток, все выращивали для себя, не на продажу, ведь семьи были большие. В Орловке сначала была деревянная школа-восьмилетка  около церкви, потом построили новую, теперь это здание медколледжа. Была своя пожарная часть и два магазина. Очень любили спорт. Пацаны были крепкие, орловских в округе побаивались. Но группировок  не было, дружно жили. В 70-е годы появилось много вагончиков для строителей, на берегу Челнинки стояло штук 15. Потом школу  закрыли, потому что детей стало мало. Из вагончиков людей  стали переселять в новые комплексы». 

Некоторое время в селе располагалось правление совхоза «Камский», председателем был  ветеран войны Даричев.  Ходил он в галифе, в кителе, ездил на бричке,  вспоминает Сергей Хохлов. Село обслуживала  пожарка  и два магазина. У Орловской церкви  была конечная автобусная остановка. 

Русское село стало многонациональным 

До конца 80-х, по словам  челнинца,  местным жителям  говорили, что  поселок снесут, поэтому люди не строили дома. В новое время новые хозяева стали скупать земли и строить уже другие дома. Многие орловцы переехали в благоустроенные квартиры.  А русское село стало многонациональным, среди жителей появились  армяне, азербайджанцы.  

О том, что новые хозяева - это люди предприимчивые, говорит тот факт, что историческая часть Орловки, которая расположена ближе в городским проспектам, превратилась в зону малого бизнеса: владельцы коттеджей открыли в частном секторе сервисы по оказанию услуг – шиномонтажки, банные комплексы, кафе. 

«От некоторых предпринимателей страдают жители. Один, например, возвел двухэтажное здание и закрыл переулок.  Говорил, что только на время строительства, а потом так и осталось.  На улице Набережной после нового строительства  у соседей  вода бежит в огороды. Вообще, эта кустарщина в центре города среди жилых домов вызывает вопросы, тут ее не должно быть», - считает председатель ТОС «Орловка».

Сейчас в Орловке продают землю от 5 до 10 миллионов рублей за 10 соток. А в советские времена участок с домом отдавали за   1-1,5 тысячи рублей.  

С газом, но без канализации

В Орловке централизованное водоснабжение и газ, а канализации нет. По сей день в поселке только одна асфальтированная улица - Центральная, которую переименовали в Орловскую.  Есть надежды на республиканские программы в части обустройства дорог и канализации. Деньги на проект системы водоотведения, выделены.     

«Недавно снесли клуб, он работал до наших дней.  Вопрос по строительству культурного центра, как на Элеваторной горе, я поднимал. Место есть, но, понятно, потребуется финансирование на его содержание», - говорит общественник. 

Из местных достопримечательностей  в Орловке сохранили парк, где  есть детская и спортивная площадки и стоит памятник жителям, погибшим в годы Великой отечественной войны. Старый  металлический обелиск павшим воинам заменили на более современный, и памятник перенесли в центр парка. В этом году основание монумента покрыли гранитом. Деньгами помогает  директор КБК Андрей Фомичев.  

Есть две проблемы, которые беспокоят жителей Орловки: это переименование улиц и состояние кладбища.

«Язык не поворачивается назвать Орловской улицу, которая всю жизнь называлась Центральной. Карла Маркса переименовали в  Земляков.  Говорят, что это  делают из-за того,  что некоторые названия в городских поселках совпадают. У нас есть улица Пролетарская, на Элеваторной горе - Пролетная. У меня там друг живет, поэтому, когда мне приходят письма из налоговой на его имя на Пролетарскую, звоню ему», - признается Сергей Хохлов, что проблемы с похожими названиями улиц все же есть.  

Что касается погоста, то сейчас он оказался в окружении жилых домов  за 32 комплексом.  На сегодня Орловское кладбище закрыто,  захоронения производят с разрешения властей.

«Территория кладбища заросла огромными деревьями. В других пригородных и внутригородских поселках кладбища привели в порядок предприниматели», - говорит Сергей Хохлов и надеется на местных представителей бизнеса. 

Перспектива

Свое видение развития Орловки «Челнинским известиям» озвучил архитектор, профессор КГАСУ, автор нового генплана города Александр Дембич.

«Начиная с середины 19 века, весь цивилизованный мир старается  сохранять и обустраивать такие поселки,  где живут люди, которые  знают друг друга поколениями. В этом  есть особая прелесть и ценность, - говорит Александр Дембич. -  Поселок Орловка,  в основном, сохранился,  и этот массив  будет сохраняться долго. Если там работает малый бизнес, неважно какой, ради Бога, пусть он существует. Конечно,  вдоль центральных улиц  он со временем должен приобрести нормальное оформление: появятся новые здания, где на первых этажах откроют небольшие сервисы, будут витрины с зеркальными стеклами. Это создаст более современный городской облик. Для каждого социально- технологического периода есть свои особенности формирования среды».

Именно накопление качественно разных сред  и дает городу разнообразие,  делает его привлекательным, уверен эксперт. Чем больше поселков сохранится, тем разнообразнее будет городская среда.

«Почему молодежь уезжает из Челнов? Потому что слишком однообразная среда в городе. За 30 лет строительства используются в основном  два десятка типовых зданий. Это, конечно,  угнетает.  Меня пугает, что  иногда проекты, которые тут  появляются, по сути,  повторяют характер челнинской застройки  советского периода. Это опасная тенденция, которую желательно преодолеть. Но есть и изменения в этом плане:  Орловское поле, Камгэсзяб, ЗСК - это уже новый подход к освоению территорий», - отмечает Дембич.