Спальный район: диагноз или точка развития?

Даешь культуру в шаговой доступности!

В «Челнинские известия» с письмом обратился житель Набережных Челнов, а точнее - Замелекесья. Он выразил недовольство отсутствием культурной инфраструктуры в этой части города. По его словам, застраиваться район начал в 2011 году, и строительство не прекращается. В Замелекесье заселяется в основном молодежь с детьми. Уже сейчас на территории проживает 40 тысяч человек, предполагается, что численность будет увеличиваться. А сходить вечером после работы некуда, нет мест для семейного отдыха, сетует мужчина.

По его словам, Замелекесью нужен парк. Есть территория, которая могла бы стать общественным пространством – зеленый участок возле санатория «Жемчужина». 

К слову, весной жители Замелекесья предложили создать парк на участке от проспекта Фоменко до улицы Мелекесской в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». 

«Эти деревья могут уничтожить, застроить высотками и закатать в асфальт. Давайте спасем их!» – писали активисты района. 

По словам автора письма, естественный природный ландшафт у «Жемчужины» уже переходит в частные руки. Там появились земельные наделы под застройки, подведен газ.

Мужчина сетует, что праздники, которые в Челнах проводятся масштабно, в Замелекесье не чувствуются. «А ведь когда заселялись, нам обещали культуру в шаговой доступности»,– отмечает автор послания.

От парка не откажемся!

Председатель ТОС Замелекесья Нияз Хисамутдинов полностью поддерживает идею создания парка в Замелекесье. Правда, локацию он указал другую. «У нас возле 39-й школы есть территория, на которой зимой устанавливается елка, заливается каток. Было бы хорошо, если бы здесь возникло полноценное общественное пространство, которое используется круглый год. Семейный парк с МАФами, открытым кинотеатром или хотя бы сценой, спортивной, игровой зонами, местом для тихого отдыха и прогулок для мам с колясками», – мечтает вслух Хисамутдинов.

А пока, вместо полноценного кинотеатра, дворовые просмотры мультиков. «Но каждый день детвору «кормить» показами не можем –  все сеансы расписаны, прокатчиков ждут и в других частях города», – сетует председатель ТОС.

Хисамутдинов  считает, что культура в шаговой доступности в Замелекесье все-таки есть. В частном секторе работает КЦ «Эврика», который посещают  более тысячи детей, они занимаются в 15 клубах, секциях и кружках. Здесь проходят выставки, концерты, национальные и другие праздники. Достаточно ли одного объекта  для развивающегося района? Вопрос риторический…

Активист ТОСа Ильнур Гильмутдинов  – поборник спортивного отдыха.

«У нас на территории гимназии №14 прекрасная спортивная инфраструктура. Но из-за «угрозы террористической безопасности» никого к ней летом не допускают. Любуемся на велодорожки, футбольное поле и другие красоты через забор», – говорит житель Замелекесья.

По его словам, Замелекесье  – молодежный район. Вечером все высыпают на улицу, никто не хочет сидеть в четырех стенах. Во дворах – народное бурление. Каждый развлекается как может. «У меня два сына, мы на велосипедах гоняем. Иногда выбираемся в бассейн «Клевер», но далеко и не всегда можем себе позволить. Хотелось бы иметь водный объект под боком. Говорят, открытые и крытые бассейны запланированы по всему городу. Дождемся ли… Еще разговоры ходили о Ледовом дворце. Не отказались, надеюсь? У нас зимой каток начали заливать – лед на нем обычно неровный, кататься тяжело», – говорит активист.

А еще, по словам Гильмутдинова, в Замелекесье нет зелени. «Сколько ни сажали, не приживаются деревья. То ли не то сажаем, то ли ухода нет. Живем как в пустыне. Поэтому я двумя руками за парк, за ним-то точно профессиональный уход будет», – заявил мужчина.

Житель района Антон Валеев высказался более пессимистично. «Замелекесье – это периферия. Одни дома, соцобъектов нет. Раньше были пустыри. Смотрел на них и радовался – тут, может быть, дом детского творчества откроют, концертный зал, спортплощадку. А  потом вижу –  опять дом воткнули. Причем в каждом доме по два-три алкомаркета работает. Я уже боюсь за подрастающее поколение. У меня растут дочь и сын. Конечно, я все сделаю, чтобы дети не пошли по кривой дорожке. Хотел бы дочку в бассейн записать. Ближайший  – на ГЭСе. И как ей туда добираться, если нет прямого транспортного сообщения? На такси не наездишься», – говорит мужчина.

Валеев напомнил, что Замелекесье по численности населения сравнивают с двумя городами уровня Менделеевска. «В Менделеевске, между прочим, и спортшколы есть, и ледовые дворцы, и бассейны. Про кинотеатр и дом культуры уж молчу. А у нас?» – провел параллель челнинец.

«Удобно, тихо, но социально напряженно»

Чем же чревато проживание в спальном районе? Накладывает ли это отпечаток на развитие личности и как может аукнуться, например, ребенку в будущем? Своим мнением с нашим изданием поделилась младший научный сотрудник сектора социоурбанистики СИ РАН - филиал ФНИСЦ РАН (Санкт-Петербург) Елена Рассолова.

«На первый взгляд, спальные районы это удобно: тихо, спокойно. Сейчас большая часть населения городов России проживает именно в таких многоэтажных застройках, где из окна виден такой же дом. Благодаря массовому строительству у людей появилось личное пространство, ограниченное стенами от соседей, что позволяло проявлять собственный вкус. Однако пространство не может включать только квартиру или подъезд. Оно охватывает и близлежащую территорию. Если на ней нет объектов, которые работают на удовлетворение нематериальных потребностей, то личностный рост замедляется», – отмечает специалист.

По словам Рассоловой, спальные районы подразумевают маятниковую миграцию, когда жители утром выезжают на работу-учебу, а вечером возвращаются. Для развлечений создаются отдельные территории, куда можно отправиться, например, в выходные: театры, музеи и другое. Однако на практике люди предпочитают отдыхать где-то поблизости. А если «у дома» нет объекта культуры, то  возникает изолированность.

Из-за  этого урбанисты зачастую называют спальные районы нехорошим словом «гетто». Недостаток коммерческих объектов, культурных центров и других мест общего пользования ограничивает социальные взаимодействия. Отсутствие хороших досуговых площадок формирует собственные практики у населения и может дестабилизировать обстановку в районе. 

Культурные центры требуют значительных инвестиций в строительство,  оборудование и содержание, отмечает Рассолова. Инвесторы же чаще предпочитают вкладывать деньги в районы с более высокой концентрацией населения, у которого и доходы повыше. Спальные районы не отвечают этим критериям. Они нередко располагаются на периферии и имеют ограниченную транспортную инфраструктуру. «Поэтому лучше равномерно распределять культурные центры по городу, что снизит социальную напряженность», – считает специалист.

Однообразие – плевок в будущее

Психолог Наталья  Аблизина привела в пример исследования, которые установили, что однообразие пагубно сказывается на раннем развитии человека. Если малыш рисует, плавает, поёт, катается на разных каруселях, тем больше возникает центров удовольствия в голове, тем разностороннее он развивается как личность. Если центров мало, возникает зависимость от того центра удовольствия, которое у него есть. У взрослых это выражается в пагубных привычках. Возникает деструктивное поведение. Так, например, становятся алкоголиками. Это тот случай, когда у человека не было велосипеда в детстве или коньков, секции по плаванию, кружка по рисованию. Причем, этот пробел, который возникает в детстве, потом трудно восполнить. Если творческие навыки не заложены в определенном возрасте, то сложно сказать – появятся ли они позже. «Получается, такой плевок в будущее – растим детей, которые не смогут улучшать общество», – отмечает специалист.

Но Аблизина не считает, что если под рукой нет  множества центров удовольствия, то надо сидеть и впадать в уныние. «Надо искать выход – выбираться в театры, на набережную, искать уголки природы поблизости», – говорит она.

Надо резервировать места под культуру

Архитектор  Равиль Сафиуллин рассказал, как из спальных районов делать полноценные места для проживания.

«Девелоперы Челнов сейчас осваивают новые территории микрорайонами. Но это прошлый век! Успешные города застраиваются кварталами. Отличие подходов в том, что микрорайонная застройка стремится сосредоточивать функции в отдельно стоящих зданиях: кинотеатре, магазине, цирке, концертном зале, библиотеке, чтобы люди веселым строем переходили от одной  функции к другой. Сейчас эти здания переживают кризис, и архитектурное сообщество пытается понять – что делать с этими умирающими функциями? Современный квартал предлагает рассредоточивать все многообразие в первых этажах жилых домов, а общественные центры делать мультифункциональными. Чтобы люди в пешей доступности могли получить все блага и возможности современного города», – уверен Сафиуллин.

По его словам, требуется защищать города от коммерческих застройщиков, которые создают будущие депрессивные территории, скрывая их за яркими фасадами. Любой пустой участок городской земли, если отсутствует контроль, превращается в дешевое низкокачественное жилье. 

«Конечно, есть современные инструменты для градостроительного регулирования  – комплексное развитие территории (КРТ). В этом документе можно прописать ограничения и параметры для общественного удобства и комфорта, которые застройщик обязан соблюсти (этажность, функциональное насыщение, материал, цвет, процент остекления). Кстати, теперь выдача разрешений на строительство и контроль за развитием городов переданы в Институт развития городов РТ. Возможно, это поможет сохранить лицо нашим городам», –  отмечает специалист.

Чтобы дать возможность развиваться культуре, надо оставить для нее физическое место. «Если у нас пока нет идей, надо оставить умным потомкам возможность распорядиться мудрее этими территориями», – рассуждает архитектор.

По мнению Сафиуллина, уже сейчас есть способы сделать новые районы более комфортными.

«Нужно оставлять первые этажи (с высокими потолками и максимальным остеклением) в жилых домах под студии дополнительного образования, коворкинги, креативные лаборатории, библиотеки, добрососедские центры, – считает специалист. – Второе: создавать взаимовыгодное сочетание коммерческой и культурной функций под одной крышей. Например, производство одежды может размещаться рядом с магазинами. Здесь же разместить студии для обучения технологиям пошива, тут же зал для показа модных коллекций, фотостудии и так далее».

По убеждению архитектора, надо включать ресурсы и помещения учебных заведений, школ, вузов, колледжей в культурную повестку. Сейчас эти здания изолированы от городской жизни, сетует специалист.

Также Сафиуллин предлагает присмотреться к зданиям с умирающей функцией и переформатировать их в востребованные современные пространства. Например, бывшие производственные корпуса, заброшенные долгострои, пустующие здания могли бы пройти реновацию и стать такими культурными объектами, как  «Сев Кабель», «Куб», «Винзавод» и многие другие, где реализуется джентрификация  – когда современное искусство повышает ценность территории и трансформирует депрессивную среду в центр городского притяжения.

Фото: Евгения Катушенок