В дачном товариществе под Набережными Челнами разгорается скандал

В дачном некоммерческом товариществе «Турбина» Тукаевского района Татарстана разгорается скандал. Судя по всему, он дойдет до судебного разбирательства.

Причиной конфликтной ситуации стал протокол общего собрания от 14 марта 2021 года, по которому был принят ряд мер. Некоторых владельцев садовых участков они не устроили.

По мнению дачницы Эльвиры Фаритовны, опубликовавшей пост в социальной сети, незаконно решение об установлении членских взносов за предыдущие годы на уровне 2021 года для тех, кто имеет задолженность. Данный пункт противоречит федеральному закону №217  «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года.

«То есть этот пункт нарушает равноправие садоводов и не имеет финансово-экономического обоснования. Законной мерой здесь является право взимать лишь пени за несвоевременную уплату взносов, если это предусмотрено уставом товарищества», - считает челнинка.

Неправомерен и другой пункт документа, считает горожанка. Вступительные целевые взносы для вновь вступающих в товарищество составляют 1000 рублей за сотку, якобы эти средства пойдут на развитие инфраструктуры. Вот только предыдущие владельцы уже оплачивали развитие инфраструктуры, и участок приобретается уже с ней. Плату за данную услугу должны вносить все, а не только новички. И то только, если есть соответствующее решение.

По тому же федеральному закону предусмотрено только два вида оплаты – ежегодные членские и целевые взносы, их размер определяется на основании представленной экономически обоснованной расходной сметы, после распределяется в равном объеме между всеми владельцами и членами товарищества.

«Есть и третий пункт противоречащий закону. В отношении нарушителей предусмотрены штрафные санкции. Но товарищество не имеет таких процессуальных прав. Решение о выплате штрафа имеет право принимать суд, а также государственные органы. В компетенцию органов управления товарищества - общего собрания, правления, председателя - не входит назначение и взыскание штрафов», - отметила челнинка.

По словам женщины, также в товариществе установлено негласное правило ограничивать въезд должникам, что нарушает право собственности.

«На доводы садоводов совет правления ответил, что не может пойти против решения общего собрания. А закон, значит, нарушать можно, и получается, что решения общего собрания выше законодательства. Мол, в других садоводческих обществах приняты такие же меры. Конечно же, обращусь в соответствующие органы, но возникает вопрос, неужели и в других обществах никто не отстаивает свои права? Вот я, например, не являюсь заядлым должником, все взносы оплачены, был долг за предыдущий год по личным обстоятельствам», - указано в обращении.