АИЖК утвердило стоимость одного квадратного метра жилья в Челнах

В ожидании второй волны кризиса, ключевой федеральный оператор АИЖК решился на принятие непопулярных мер, которые ведут если не к замораживанию жилищного кредитования, то как минимум с снижению его активности. Агентство разослало своим партнерам в регионах, в том числе в Татарстане, справочник с рекомендованной среднерыночной стоимостью квадратного метра жилой недвижимости.

Как стало известно «БИЗНЕС Online», в Казани стоимость одного квадратного метра однокомнатной квартиры обозначена на уровне 48964 руб., двухкомнатной – 44513 руб., трехкомнатной (и более) – 41842 руб. В Набережных Челнах стоимость одного квадратного метра в однокомнатной квартире – 34,2 тыс. рублей, двухкомнатной квартиры – 31,1 тыс. рублей и трехкомнатной (и более) – 29,2 тыс. рублей.

Рекомендованные цены заметно отличаются от рыночных, они занижены на 20-40%. Особенно разница чувствуется на примере Челнов, где цена предложения однокомнатной в среднем составляет 48-52 тыс. рублей за «квадрат», а двухкомнатной – 40-42 тыс. рублей.

Игроки рынка убеждены, что это приведет к частичному уходу в тень рынка ипотечного кредитования, а то и к притормаживанию ипотеки. В итоге, обеспокоенные операторы и банкиры засыпали АИЖК письмами с просьбой пересмотреть стоимость квадрата и повысить рекомендованные цены.