События и факты
— Рафар Мирзанурович, сколько жилья предполагается построить в Челнах в ближайшие годы?
— Еще три года назад, когда объемы строительства жилья в городе ежегодно росли на 30 процентов, мы строили оптимистичные прогнозы: намеревались сдавать в ближайшем будущем по 300-350 тысяч квадратных метров жилья в год. Но кризис, снижение уровня покупательской способности челнинцев заставили нас пересмотреть эти позиции. Сегодня в городе, как показывает рынок, необходимо строить 200-215 тысяч квадратных метров жилья в год, в том числе до 25 процентов — индивидуального. Вот те цифры, на которые мы будем ориентироваться в ближайшие пять лет. Республика тоже скорректировала свои планы. К 2015 году увеличение объемов строительства в РТ произойдет лишь на 30 процентов, то есть будет вводиться 2 миллиона 700 тысяч квадратных метров жилья в год.
— Доля социального жилья — по ипотеке и различным государственным программам — будет увеличиваться или уменьшаться? И какие дома будут строиться?
— Соотношение социального и коммерческого жилья на строительном рынке будет 60 на 40 процентов. Панельное домостроение сохранится. Во всем мире строят панельные дома — в том же знаменитом Сингапуре. Другое дело, что сегодня Премьер-министром РТ поставлена задача провести к 2013 году полную модернизацию домостроительных комбинатов. 1 января 2013 года панельное домостроение должно измениться коренным образом. Сегодняшние технологии не устраивают по некоторым потребительским качествам и архитектуре. Хотя дома, строящиеся в Набережных Челнах и Нижнекамске, считаю, соответствуют и теплотехническим характеристикам, и качественным.
— В этом году практически завершается освоение первой очереди района Прибрежный. Куда дальше переместится стройка?
— В 2011 году будет интенсивно застраиваться Замелекесье. Следующие на очереди — микрорайоны Яшьлек и Прибрежный — с коммерческим жильем повышенной комфортности. К 2015 году эти площадки будут заселены. Дальнейшее развитие связано с освоением территории так называемого северо-восточного планировочного района — за проспектом Яшьлек. Там у нас 240 гектаров земли. Хотя ими владеют частные инвесторы, но они очень тесно сотрудничают с администрацией города.
— Кто будет строить здесь социальные объекты и инженерную инфраструктуру?
— При строительстве детсадов и школ не приходится рассчитывать на частные инвестиции. А вот у застройщиков инженерных сетей есть возможность брать кредиты.
Эта практика уже применялась в Замелекесье УКСом Камгэса, в Прибрежном — ГЖФ, в Яшьлеке — компанией «Фон». Программа предусматривает погашение субсидированной процентной ставки. Планируется и прямое субсидирование из федерального и республиканского бюджетов.
В Челнах будут строить, как в Сингапуре
На днях Татарстан первым из российских регионов защитил в Москве программу Развития жилищного строительства на десять лет. Первый этап планируют завершить до 2015 года. Какие планы в рамках этой программы будут реализованы в Набережных Челнах — в интервью корреспонденту нашей газеты рассказал заместитель руководителя Исполкома Рафар Шакиров.
— Рафар Мирзанурович, сколько жилья предполагается построить в Челнах в ближайшие годы?
— Еще три года назад, когда объемы строительства жилья в городе ежегодно росли на 30 процентов, мы строили оптимистичные прогнозы: намеревались сдавать в ближайшем будущем по 300-350 тысяч квадратных метров жилья в год. Но кризис, снижение уровня покупательской способности челнинцев заставили нас пересмотреть эти позиции. Сегодня в городе, как показывает рынок, необходимо строить 200-215 тысяч квадратных метров жилья в год, в том числе до 25 процентов — индивидуального. Вот те цифры, на которые мы будем ориентироваться в ближайшие пять лет. Республика тоже скорректировала свои планы. К 2015 году увеличение объемов строительства в РТ произойдет лишь на 30 процентов, то есть будет вводиться 2 миллиона 700 тысяч квадратных метров жилья в год.
— Доля социального жилья — по ипотеке и различным государственным программам — будет увеличиваться или уменьшаться? И какие дома будут строиться?
— Соотношение социального и коммерческого жилья на строительном рынке будет 60 на 40 процентов. Панельное домостроение сохранится. Во всем мире строят панельные дома — в том же знаменитом Сингапуре. Другое дело, что сегодня Премьер-министром РТ поставлена задача провести к 2013 году полную модернизацию домостроительных комбинатов. 1 января 2013 года панельное домостроение должно измениться коренным образом. Сегодняшние технологии не устраивают по некоторым потребительским качествам и архитектуре. Хотя дома, строящиеся в Набережных Челнах и Нижнекамске, считаю, соответствуют и теплотехническим характеристикам, и качественным.
— В этом году практически завершается освоение первой очереди района Прибрежный. Куда дальше переместится стройка?
— В 2011 году будет интенсивно застраиваться Замелекесье. Следующие на очереди — микрорайоны Яшьлек и Прибрежный — с коммерческим жильем повышенной комфортности. К 2015 году эти площадки будут заселены. Дальнейшее развитие связано с освоением территории так называемого северо-восточного планировочного района — за проспектом Яшьлек. Там у нас 240 гектаров земли. Хотя ими владеют частные инвесторы, но они очень тесно сотрудничают с администрацией города.
— Кто будет строить здесь социальные объекты и инженерную инфраструктуру?
— При строительстве детсадов и школ не приходится рассчитывать на частные инвестиции. А вот у застройщиков инженерных сетей есть возможность брать кредиты.
Эта практика уже применялась в Замелекесье УКСом Камгэса, в Прибрежном — ГЖФ, в Яшьлеке — компанией «Фон». Программа предусматривает погашение субсидированной процентной ставки. Планируется и прямое субсидирование из федерального и республиканского бюджетов.
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
Дизайнер из Челнов представила свою коллекцию авторских платьев на московском показе
Показ прошел на ВДНХ
-
«В Париж мечтая, и в Челны намылясь»: в городе прошел вечер памяти Высоцкого
На встрече вспомнили, как бард и поэт побывал в нашем городе.
-
«Знати мало, больше крестьян»: экс-челнинец составляет родословные для жителей Татарстана
По образованию он историк.
-
Зарплата по пятницам: в Челнах оценили перспективу перехода на еженедельную оплату труда
Что несет за собой смена зарплатного графика?
-
Челнинские родители все чаще выбирают частное образование: как найти школу для ребенка
Объявлен набор детей с 1 по 9 классы на 2024–2025 учебный год
-
Дизайн, вязание и дискотеки: занятия для пенсионеров в Челнах начнутся уже осенью
В городе есть разные группы и клубы, где проводятся бесплатные занятия для возрастных челнинцев. В конце августа они возобновят работу, и желающие смогут записаться на танцы, фитнес, рукоделие и многое другое.
-
МТС завершила строительство инфраструктуры связи на автотрассе М-12 Москва – Казань
МТС, цифровая экосистема, завершила строительство и наладку собственной телеком-инфраструктуры на федеральной автотрассе М-12 «Восток», обеспечив покрытие мобильной связью скоростной автомагистрали протяженностью 810 километров.
-
В Круглом Поле команда «Пчелки» сплела 265 масксетей
Как в Тукаевском районе помогают бойцам СВО
-
Как челнинец, чуть не умерший после коронавируса, почти год восстанавливал здоровье
Тяжело заболеть ковидом можно и после пандемии
-
ТАТПРОФ провел в Челнах фестиваль вакансий TATPROF.FEST
Фестиваль вакансий TATPROF.FEST прошел на недавно открывшемся пляже «URMAN»
-
60-летние студенты и 50-градусная жара: чем запомнился Алжир педагогам из Челнов
Преподаватели НГПУ Булат Гарифуллин и Алсу Сафина недавно вернулись из Африки, где пять месяцев отработали в университетах по программе «Российский учитель за рубежом», и поделились эмоциями от работы на этом континенте.
-
«Собака берет пример с хозяина»: кинолог о том, как убегать от бродячих псов и куда девать фекалии
На площадке для собак с заводчиками поговорили о псах-флегматиках и фристайлерах, обозначили правила воспитания животного и обсудили возможность появления специализированных урн для экскрементов.
-
Как челнинке удалось вернуть деньги за купленный в соцсети костюм
Корреспондент «Челнинских известий» столкнулась с нечестными продавцами одежды в одной из соцсетей. Оказалось, что она такая не единственная. В течение пары недель покупательница пыталась вернуть деньги, и ей это удалось. Но с боем.
-
Запустят в декабре: мост над Камой на обходной трассе М12 готов на 80 процентов
Показываем и рассказываем, как идет строительство грандиозного сооружения
-
«Челнинцы сейчас одеваются лучше, чем пять лет назад»
Стилист Анастасия Плеханова рассказала о том, кто в Челнах самый модный
-
Предпенсионеры: кто они и на какие льготы могут рассчитывать
Топ-10 вопросов о тех, кому скоро на пенсию.
-
Под Челнами многовековую деревню «захватило» садовое общество
В «Челнинские известия» обратились жители деревни Круглое Поле Тукаевского района (не путать с поселком). У них случилось интересное явление: в их населенный пункт буквально «вросло» СНТ «Ивушка». Между собой они прозвали явление пирогом с начинкой
Комментарии (0)