Здесь вы найдете много полезной информации

Челнинские квартиры обогнали казанские по прибыльности для арендодателя

Руслан Асанов , 12 января 2026 - 19:00

Лидером по доходности стал Нижний Тагил

В Набережных Челнах доходность от сдачи квартиры в аренду составила 6,3 процента. Жилье стоимостью 6,8 млн рублей при ежемесячной ставке 36 тысяч рублей будет окупаться 15,9 года. Выяснили в своем новом исследовании аналитики федерального портала «Мир квартир».

Другой расклад в столице Татарстана, где доходность составляет 5,4 процента. Квартира за 9,1 млн рублей при ставке в 41,1 тысячи окупится за 18,6 года.

Интересный парадокс рынка аренды: самые выгодные инвестиции – не в столицах, отмечается в исследовании. Так, лидером по доходности для арендодателей стал Нижний Тагил с показателем 8,8 процента годовых, где квартира окупается за 11,4 года. Вслед за ним расположились Астрахань (8,7 процента, 11,5 года), Грозный (8,5 процента, 11,8 года) и Хабаровск (8,1 процента, 12,4 года).

При этом в флагманах рынка недвижимости – Москве, Сочи и Петербурге – доходность аренды минимальна. Московские квартиры приносят собственникам всего 3,8 процента, а на их окупаемость уходит почти 27 лет. В Сочи и Петербурге цифры немного выше (4,8 процента и 20,7 года против 4,9 процента и 20,4 года соответственно), но все равно проигрывают регионам.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа