События и факты
Маткапитал можно будет потратить на строительство дома через механизм эскроу
С 1 марта 2025 года в России вступают в силу новые законы в сфере недвижимости
Рассказываем про весенние нововведения в сфере недвижимости
В России с 1 марта 2025 года вступает в силу ряд новых законов, касающихся недвижимости. «Челнинские известия» подготовили подборку наиболее важных из них.
По эскроу-счетам
Индивидуальные жилые дома можно будет строить по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу. Это специальные счета в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства. Также разрешается использовать средства маткапитала при строительстве дома через механизм эскроу. Кроме того, льготную ипотеку на строительство можно будет получить только при условии использования счетов эксроу.
Регистрация сразу после постройки
С 1 марта эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления. Если объект построен с привлечением средств участников долевого строительства, застройщик должен подать заявление о госрегистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место в электронном виде, что позволит гражданам сэкономить свое время. Закрепляется использование зданий, сооружений и земельных участков по назначению. Собственники зданий и сооружений должны обязательно оформить права собственности или аренды земельных участков, где расположены эти объекты, если они принадлежат государству или муниципалитету.
Освоение земельных участков
Собственники будут обязаны начать использовать землю с момента приобретения прав. Для освоения земли (подготовки к использованию) предоставляется дополнительный трехлетний срок. Исключение составляют участки, требующие рекультивации, где срок определяется проектом работ. Новые нормы распространяются на участки в населенных пунктах, а также садовые и огородные участки.
Четкие границы
Оформление сделок с землей возможно только при наличии данных о границах участка в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Это призвано минимизировать земельные споры между соседями.
Новые стандарты
Застройщики получают возможность устанавливать собственные стандарты отделки квартир, которые должны соответствовать минимальным требованиям, утвержденным Минстроем РФ. Эти стандарты будут доступны покупателям при заключении договора долевого участия (ДДУ).
Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа
Главное
-
«Нужно вкладывать в тело»: художница – о «быстром шопоголизме» и любви к порядку
К обращению с деньгами художница, проректор Камского института искусств и дизайна Лима Букина подходит творчески.
-
«Сдам дачу посуточно»: сколько стоит аренда домиков под Челнами
Бизнес на аренде дач находится на зачаточном уровне. Почему челнинцы не стремятся сдать или снять дачу и что хотят немногочисленные арендаторы, рассказали наши эксперты
-
«Можно и шину проколоть»: челнинцы жалуются на захватчиков дворовых парковок
После того как власти объявили войну грузовикам, захватившим обочины проспектов, жители вспомнили и о других «оккупантах».
-
«Мой сын в 60 лет – никчемный алкоголик»
Челнинка потеряла в аварии одного сына, сейчас пытается вылечить от алкоголизма второго
-
По мировым стандартам: в Челнах пройдет любительская шоссейная велогонка
Принять участие в ней может каждый
-
«Мы воюем, чтобы они играли в футбол»: челнинец приглашает воинов на детские матчи
Марат Галимов несколько лет занимается организацией детских футбольных матчей. Во время СВО он начал приглашать на них в качестве почётных гостей бойцов.
-
Как выбрать вилочный погрузчик и почему стоит присмотреться к TRF
Компания «Тракресурс» с 32-летним опытом работы на российском рынке, представила линейку вилочных погрузчиков под брендом TRF
-
«Бизнес в коматозном состоянии»: как лихорадит авторынок Челнов
В России склады переполнены нераспроданными иномарками. Дилеры пытаются избавиться от них, предлагая большие скидки. Удастся ли опустошить их таким образом?
-
«Губернатор запретил крыть дома соломой»: как горели Челны в 19 веке
Мега-пожары кончились, лишь когда в городе появилась первая пожарная команда
-
Год ожидания и сбои в системе: как работает ГТО в Татарстане
В республике золотые значки ГТО ждут почти год, а старые результаты «потерялись» при переводе на новую электронную систему. Теперь выпускники школ рискуют остаться без дополнительных баллов к ЕГЭ, а работающие – без налоговых вычетов
-
«Покупатели охладели, а раньше по три квартиры умудрялись покупать»
Риелторы Набережных Челнов рассказали о закрытых чатах про клиентов и зарплате в 300 тысяч рублей
-
Цены на дачи в Челнах выросли вдвое
Самый скромный участок пару лет назад можно было купить за 40-50 тысяч рублей, сейчас - за 60-150 тысяч.
-
«КАМАЗ-мастер», каша, «Жигули»-тренажер: в Челнах выбирают лучшую команду МЧС
На Майдане спасатели показывают свое умение справляться с чрезвычайными ситуациями на транспорте
-
«Грязь, запаркованность»: в Челнах запретят оставлять машины на проспектах
По городу начнет курсировать мобильный комплекс «Паркон» и фиксировать нарушения, связанные с правилами парковки, в том числе и на автобусных полосах.
-
Самозапреты и охлаждение: как онлайн-мошенникам перекрывают кислород
Банки РФ ежемесячно приостанавливают около 300 тысяч сомнительных переводов
-
«Дальше живём без ноги»: ветеран СВО с протезом принял участие в гонках
Ильдар Карюков, ветеран СВО с позывным Катана, на городских встречах и форумах неизменно привлекает внимание присутствующих своим спортивным видом и необычной прической.
-
«Зарплату обещают поднять до 400 тысяч рублей»
Челнинцы с высокими доходами рассказали о рабочей нагрузке и том, куда тратят деньги
Комментарии (0)