Экспресс-новости

Справочник города

Здесь вы найдете много полезной информации

В Челнах доходность квартир в новостройках выросла почти на 6 процентов

Руслан Асанов , 30 ноября 2025 - 13:38

Жилье стоимостью 7,7 млн рублей будет окупаться более 17 лет

В Набережных Челнах, по данным федерального портала «Мир квартир», доходность квартир в новостройках выросла на 5,7 процента. Жилье стоимостью 7,7 млн рублей при ежемесячной ставке аренды в 36,5 тысячи рублей окупится за 17,7 лет.

Чуть ниже доходность в Казани – 4,1 процента. Квартира за 12,1 млн рублей при ставке аренды 42 тысячи окупится за 24,1 года.

В среднем по стране доходность новостроек выросла на 5,4 процента. Речь о жилье стоимостью 7,8 млн рублей. При ставке 35,4 тысячи окупится оно за 18,4 года.

«Анализ рынка недвижимости показывает более высокую доходность вторичного жилья по сравнению с новостройками. Квартиры на «вторичке» приносят 6,3% годовых против 5,3% у новостроек, а их окупаемость составляет 16 лет против 19 лет. Эта разница объясняется более низкой первоначальной стоимостью объектов на вторичном рынке. При этом за два года инвестиционная привлекательность аренды значительно выросла. До резкого скачка цен найма доходность новостроек была всего 4,8%, а срок окупаемости достигал 20,8 года. Изменения произошли из-за диспропорции в росте цен: стоимость аренды взлетела на 30%, а цены на саму недвижимость поднялись лишь на 14%», – прокомментировал результаты исследования гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа