«ЗЯБ. Открытие»: как для челнинцев провели экскурсию в прошлое и будущее

Городское сообщество «Вне комплекса», которое образовалось  в Набережных Челнах на фоне общественного интереса к застройке территории обанкротившегося КамгэсЗЯБ, провело на днях экскурсию по заводу для горожан. Активисты пытаются в диалоге с казанской компанией-застройщиком «Каен»  подойти нестандартно к формированию среды будущего жилого комплекса, в которой найдется место креативной индустрии, а не только  домам и социальным учреждениям.  Мероприятия в таком формате в Челнах еще не было.

«Мы тихонько ходили на завод и подворовывали уголь»

Тема завода очень близка горожанам. Причем людям как старшего поколения, так и молодым. На площадку смогли пропустить только 70 человек, многие остались в листе ожидания, то есть надеются попасть на очередное мероприятие. Количество экскурсантов ограничено из соображений безопасности: не случайно всем выдали строительные каски, а группу разделили на два потока. На территории остаются старые сооружения, которые подлежат демонтажу. Процедура эта, кстати, уже запущена - ведь стройку планируют запустить в следующем году. Этот момент подчеркивает уникальность экскурсии - даже если «Вне комплекса» организует какое-то событие на этой площадке, то она будет выглядеть уже по-другому, часть конструкций исчезнет.

На сегодня на 28 гектарах бывшего  ЗЯБ, который имел 70-летнюю историю,  сохранились еще  практически все цеха и административные здания, котельная и водонапорная башня, яблоневый сад, а также символ ЗЯБа - фигура лося недалеко от проходной, которые и представляли  до последнего времени производственные мощности предприятия. Все это воочию смогли увидеть участники  этого похода и заглянуть внутрь помещений.  На отдельных участках стоит даже неотгруженная выпущенная продукция – железобетонные конструкции с облицовочной плиткой «челнинка» из белого цемента. Из выпускаемого заводом ячеистого бетона, ЖБИ  возводили   пятиэтажки серий 1468 Р и 1468 БНЧ и НЧ и социальные объекты, а также делали тротуарные плиты, малые архитектурные  формы, в том числе скамейки. В городе очень много таких объектов сегодня.   

Проводники экспедиции из числа активистов - Дарья Янукович и Даниил  Закиров - рассказали об истории ЗЯБ, собрав  информацию из открытых источников и в разговоре  с экс-директором  Фаритом Салимгареевым, который многие десятилетия возглавлял известный коллектив. Кроме того, среди самих экскурсантов в этот вечер нашлись живые свидетели истории - дети бывших сотрудников. Гулия, например, рассказала, как ходила в детский сад, который создали при заводе,  ее отец Минезаки Аглямов работал слесарем-ремонтником в слесарном цехе. Дети любили приходить и попить газировки из автомата.  А челнинка Гутализ жила некоторое время с родителями в двухкомнатной квартире в пожарном депо, которую выделили от завода папе Расиху Сабирову-электрику-инженеру.

«У нас была ванна, титан топился углем. Мы тихонько ходили на  завод и подворовывали уголь», - вспоминает детство Гутализ.

«Чувствуется, что люди приходили на завод не только ради работы, они здесь проживали жизнь:   была прачечная, столовая, душевые, свой автотранспорт, котельная, раньше - детский сад, разбит яблоневый сад, небольшое рыбное хозяйство. Впечатлил тот факт, что в цехах, когда мы пришли, стояли засохшие цветы. На заводе трудились семейными династиями», - отметила Дарья Янукович.

Остается добавить, что поход  по территории завершился благополучно и вызвал у горожан массу впечатлений. Но у сообщества «Вне комплекса» возник один главный вопрос -  сохранится ли историческое наследие потомкам?

ЗЯБ может стать историческим центром

Разговор  по поводу того, как сохранить хотя бы малую часть наследия и таким образом создать на территории будущего ЖК точки креативной индустрии, продолжился в ходе лектория ЗЯБTalks  формате  TEDx на территории бывшей столовой, ныне обустроенной  активистами  как  арт-пространство и некий штаб сообщества. В качестве спикеров  выступали  архитектор  Руслан Гильманов  и урбанист, социолог Марья Леонтьева.

Руслан Гильманов – челнинец, который сейчас проживает в Казани, привел  примеры ревитализации  (возвращение к жизни, оживление городского пространства) в других городах - Уфе  и Санкт-Петербурге. Он уверен, что за счет сохраненных частей ЗЯБ возможно сформировать  разноплановые события (концерты, экспозиции, фэшн-маркеты, ярмарки, фестивали, как альтернатива «Экспо-Каме»). Они станут драйвером жизни для будущего жилого района и всего города.  Архитектор даже представил некоторые эскизы того, как  могут выглядеть ревитализированные части ЗЯБ. Марья Леонтьева, уже работавшая с челнинской компанией «Талан», также уверена, что Челны могут показать пример другим моногородам,  как работать с креативным кластером. Тем более, что, по ее мнению, в городе так и не сформирован городской центр. И географически расположенный в центре города микрорайон ЗЯБ мог бы им стать.

Исполнительный директор «Каен» Ильдар Ахметгареев  на этой встрече подтвердил позицию, которую компания-застройщик озвучила в самом начале взаимодействия с активистами «Вне комплекса»: инициатива  принята, нужны  конкретные предложения. Какие объекты  ЗЯБ оставить и кто будет их хозяевами в современном жилом комплексе? Каких направлений креативной индустрии в городе не хватает? Ответов на эти вопросы еще нет. Стороны находятся  в процессе поиска.

«Если мы что-то оставляем, мы должны  понимать – для чего, чем наполнятся эти площади. То есть, мы  должны наполнить  территорию смыслом, за что люди будут готовы платить дополнительно»,  - рассуждает бизнесмен.

Вместе с тем, Ильдар Ахметгареев напомнил, что застройщик сделает все, чтобы создать максимально комфортные условия жизни  в новом  микрорайоне: будут велосипедные дорожки, дворы без машин, сквер. Профессиональные архитекторы проработают  наполнение каждого квартала.

В ходе предварительных обсуждений молодежь обратила свой взор к двум объектам - котельной и водонапорной башне.  Однако, котельная все-таки не является объектом капстроительства,   требуется  экспертиза, которая бы подтвердила безопасность для ее эксплуатации. Так что более реальным выглядит вариант  с водонапорной башней.

Зачем все это делается?

Экскурсовод Дарья Янукович считает, что пока горожанам не стоит ждать результатов от  активности урбанистов. «Доказать  эффективность таких изменений не в рамках нашей компетенции,  если только застройщик прислушается и сам пойдет на какие-то изыскания экономического, социального характера, потратив на это свои деньги. Бизнес говорит про бизнес,  им нужно доказать, что любое  пространство, которое они оставят, может независимо существовать и будет монетизировано. А это сложно. Им важно  построить ЖК. Мы не находимся в состоянии такой наивности, что  нам сейчас все сделают, как мы хотим. Вообще нет такого ожидания. Но надо все равно взаимодействовать, обсуждать с застройщиком, чтобы потом не обвинять  кого-то в том, что мы имеем такую застройку в Челнах. Если все время все спихивать на власть, что нам что-то не сделали, что-то не дали – по сути получается, мы не являемся хозяевами этого города. А если ты возьмешь на себя ответственность хотя бы за маленькое решение, отстоишь  скамейку, условно говоря, то у тебя есть даже при административных  барьерах  появится возможность  влиять на принятие решений», - объяснила Янукович.

Активистка считает, что ни один застройщик  в городе (кроме «Талана») не выбирает путь  публичных обсуждений  своих проектов. Потому  строится однотипное жилье, в котором первые этажи отдают под аренду, а они в итоге заполняются пивнушками.

«Чтобы заехала, например, какая-то кофейня, ей надо уже другое пространство. Поэтому  еще на этапе строительства надо знать – кто туда заедет. Пекарня или салон красоты… - уверена Янукович. - У нас в городе   огромное количество пустующих площадей – непонятных по назначению, по виду,  которые были построены бизнесменами для сдачи в аренду , но они не интересны представителям креативной индустрии в нынешнем виде. У людей есть возможность потратить деньги не на шоппинг, а на  досуг. В Москве, Самаре, Питере в порядке вещей пойти в пятницу в  бар, послушать живую музыку, джаз.  В Челнах с этим вообще проблема. Нужны какие-то нестандартные помещения. Администрация города считает, что креативное пространство – это МЦ «Нур», « Заман». А  мы хотим,  чтобы  в городе развивалась креативная индустрия,  которая способна зарабатывать денежки. Конечно, не все жители нас поддерживают,  многие скажут - нужно строить больницы, а  не развлекательные заведения. Но запрос  на такие изменения у людей есть».