Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
Город и горожане

Жители пятиэтажек обратились к Путину с просьбой «защитить» их балконы

Напомним, УК требует снести козырьки на верхних этажах

 

Жители верхних этажей пятиэтажек написали письмо президенту РФ Владимиру Путину. Его текст опубликован в соцсетях.

 

Челнинцы просят «проверить законность решений судов г. Набережные Челны о сносе кровли и остекления балконов, а также принять меры административного воздействия по ходатайствам управляющих компаний о сносе надстроек пятых этажей пятиэтажек…».

 

Напомним, управляющая компания «Камстройсервис» массово подает в суд на жителей пятых этажей пятиэтажек с требованием демонтировать козырьки балконов, которые, по их мнению, являются самовольно построенными. Пока все иски УК выигрывает.

Поделиться:
Комментарии (75)
  • 25 ноября 2019 - 09:09
    Пенсионер
    Правильно, надо поднимать вопрос на всех уровнях Нельзя лишать жителей этих козырьков, люди деньги вложили в обустройство недоделанных балконов.
  • 25 ноября 2019 - 09:37
    Алексей
    Ну, супер! Даже слов нет из тех, которые допустимы!
  • 25 ноября 2019 - 10:50
    Житель
    Пенсионеру. Прежде чем вкладывать свои кровные надо было думать во что вкладывать. Сделали бы всё в соответствии с законом, всё узаконили и теперешних проблем не было.
  • 25 ноября 2019 - 11:52
    Ханум
    Тогда самовольное остекление тоже не законно, снести все окна со всех этажей, только кто в ответе за сохранность имущества?
  • 25 ноября 2019 - 11:52
    Добрый
    Может в ООН надо было обратиться или в европейский суд по правам человека хотя бы.
  • 25 ноября 2019 - 12:59
    валерий
    это проблема не только хозяев козырьков на 5-х этажах но и тех кто живет ниже если снести козырьки то вода от дождя и снега протечет до 1-го этажа
  • 25 ноября 2019 - 13:01
    чел
    Если на то пошло, пусть руководство определит до какого года (например до 2020 г.) уже построенные козырьки разрешить. А тогда тем кто собирается в 2020 г. и далее застеклить свой балкон с крышей, уже официально как того хочет УК. Только пусть сперва эти УК и иже с ними разработают всю "технологию документации".
  • 25 ноября 2019 - 15:24
    Виктория
    Только Президент не имеет право вмешиваться в судебную систему.
  • 25 ноября 2019 - 15:44
    Пожилой
    Крыша и остекление балконов 5-го этажа надежно защищает от попадания на них не потушенных окурков при ветряной погоде. Окурки могут попадать на открытые балконы воздушными потоками.
  • 25 ноября 2019 - 16:52
    Пожилому
    Окурки откуда, голуби с крыши бросают?
  • 25 ноября 2019 - 18:05
    Аля
    Никто не подумал о тех, кто ходит по земле. Когда глыбы льда падают, то во всем виноват не собственник балкона на 5 ЭТАЖЕ, а УК. А вот когда начинают жэк чистить эти наледи - люди хуже зверей начинают протестовать и не допускают ко своему балкон, говорят 'моя' собственность. Поэтому правильно делают, что сносят через суд,ведь знали эту проблему когда приобретали квартиру на последнем этаже.
  • 25 ноября 2019 - 19:05
    123
    Ася, если бы выжили на 5 или 4 этаже говорили бы по другому. Балконы в основном выходят на газоны, что вы там делаете вам гулять не где????
  • 25 ноября 2019 - 19:06
    Але
    Ходите по тротуару, а не ослиными тропами, и ничего вам на голову не упадет. И не рассказывайте сказочки про ЖЭК, желающий почистить наледь и злобных жителей, которые этому препятствуют - ничего подобного нет и не было, а балконы тут у многих застеклены аж со времен СССР. Не надо выдавать свои фантазии за реальность.
  • 25 ноября 2019 - 19:18
    Муся
    Аля, а не надо по земле ходить. Для этого есть тротуары. То привыкли топать где себе удобно... Да, есть владельцы крыш которые не чистят. А есть добросовестные. Так это в любом деле существует.
  • 25 ноября 2019 - 21:23
    Челнинка
    При выходе из подъезда поставить решетку до тротуара,это же не дорого , а то привыкли все ходить под балконами и я тоже там хожу...и газонам лучше будет.
  • 26 ноября 2019 - 06:39
    Добрый Але
    Вам сколько лет? Я, например, живу в квартире на пятом этаже в пятиэтажке с 1981 года. Эту квартиру мой отец получил на Камазе и всю жизнь у нас был самодельный козырек. Я его один раз поменял в 2003 году и ни у кого не было вопросов за эти 38 лет. А тут раз и Аля пришла учить.
  • 26 ноября 2019 - 07:29
    Аля
    Этой весной в 50ом комплексе глыба льда упала когда люди через арку проходили, не дай бог никому такого. Мы, взрослые понимаем что под окнами ходить не будем, а вот дети нет.
  • 26 ноября 2019 - 08:48
    Добрый
    Чья глыба упала, тот пусть отвечает. Я свои сосульки сбиваю постоянно, не смотря на то, что под моим балконом нет тротуара. Заставят убрать козырек, уберу, нет вопросов, но, как я уже писал в комментариях, УК будет охранять мой балкон от воров.
  • 26 ноября 2019 - 09:01
    Жека
    Аля, Для этого есть воспитание и личный пример.
  • 26 ноября 2019 - 09:55
    Андрей
    Все незаконное выдать стандарты как сделать ...чтоб не падало на головы, машины...и дать срок. Кто не исправил у сроку снести . Вкладывал невкладывал без разницы
  • 26 ноября 2019 - 10:28
    Оля
    У нас через козырек заливало квартиру по всей длине и ЖЭУ отказывалось ремонтировать, ссылаясь на то,что козырек не является общедомовым имуществом. По боковым стенам вода доходила до 2 этажа. Вынуждены были заниматься ремонтом самостоятельно.
  • 26 ноября 2019 - 12:13
    пенсионер андрею
    Какие еще стандарты?Если вы не в курсе,проясню.Пятиэтажки массово строились при коммунистах.По нормам пешеходы должны были ходить через проходные подъезды а не через арки,а газоны были огорожены забором.чтобы там никто не гулял.И что мы имеем.Заборы сдали во вторчермет,в проходных арках парикмахерские.Пусть УК вернет все в первозданный вид ну и потом требует сноса.
  • 26 ноября 2019 - 12:48
    так как-то
    Если убирать козырьки с 5-х этажей, то убирать и остекление на всех остальных. Не было предусмотрено проектом - долой! И все прилепыши к 1-м этажам убрать - мало того, что подвальные отверстия закрывают, так еще и вид портят. А еще перенесенные стены, снесенные перегородки, самодельные антресоли... да для УК тут дел... поле непаханое. Ходить, отслеживать, подавать в суд.
  • 27 ноября 2019 - 07:58
    Я
    Люди ходили и в архитектурный отдел, чтобы узаконить козырьки и остекление балконов. Но там им отказали в этом. Почему? Потому что установка козырька и остекление по жилкодексу не относится ни к перепланировке, ни к переустройству. Следовательно, любая разработка проекта и типа узаконивания этих надстроек- это мошенничество, т.е. уголовная статья. Вот и никто не берется узаконивать эти козырьки.
  • 27 ноября 2019 - 11:25
    Я
    Правильно, Президент не имеет право указывать суду принимать то или иное решение. Но, как гарант Конституции, он имеет полное право поручить Председателю Верховного Суда РФ, Генеральному прокурору РФ поручить проверить законность принимаемых решений судей, в т.ч. и Наб.Челнинских и о результатах проверки доложить ему.
  • 27 ноября 2019 - 13:58
    Для "Я"
    Конкрентнее, что же это такое, если не "перепланировка" и не "переустройство".
  • 27 ноября 2019 - 16:29
    Я
    Почитайте Жилищный Кодекс РФ. Это Федеральный Закон. Правила, если они не зарегистрированы в Минюсте РФ, никакой юридической силы не имеют и судами не должны приниматься к рассмотрению.
  • 28 ноября 2019 - 05:36
    Для "Я"
    Спасибо конечно, но раз вы его читали, дайте определение самовольно возведенным козырькам. Что же тогда это такое?
  • 28 ноября 2019 - 11:45
    Я
    В законе написано, что к переустройству, к перепланировке относится работы по перемещению стен, несущих конструкций, газо, водо, электроснабжения, сантехсистем. Ничего этого при установке козырьков не было сделано. Следовательно, это к переустройству и к перепланировке не относится. Закон не допускает домыслы, интерпретации. Раз в Законе не прописано, то Закон трактуется в пользу владельца кварти
  • 29 ноября 2019 - 05:43
    Для "Я"
    Не соглашусь : "Статья 25. 1. Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме." Козырек над балконом, можно отнести к "установке другого оборудования"
  • 29 ноября 2019 - 08:21
    Я
    Не соглашусь с Вами. Это Ваши домыслы. А для прояснения вопроса, относятся козырьки к перепланировке или нет, те владельцы квартир, у которых имеются решения судов о сносе козырьков, должны подавать аппеляцию вначале в Верховный суд РТ, затем в ВС РФ, которые и должны дать правовое определение, относятся козырьки и остекления балконов к перепланировке или нет.
  • 29 ноября 2019 - 08:54
    Я
    Но если и ВС РТ, и ВС РФ примет сторону УК, то надо обращаться в Конституционный Суд РФ с просьбой разьяснить, установка козырьков и остекление балконом относится к "иному оборудованию", т.е. к перепланировке или нет. Если КСРФ, посчитает козырьки и остекление балконов перепланировкой, то да, надо будет всем без исключения и по всей РФ сносить козырьки и остекления балконов. Закон един для всех.
  • 29 ноября 2019 - 09:38
    Для "Я"
    Вы ссылались якобы на "жилищный кодекс", я привел вам выдержку из него. Ваша позиция ясна, что вам выгодно - закон, что не выгодно - "домыслы". По поводу вышестоящих судов, дерзайте, но результат очевиден.
  • 29 ноября 2019 - 10:39
    Я
    А за вышестоящие суды Вы ответ не держите. Как решения судов вышестоящих инстанций будет, тогда и поговорим. Суды, они и на то и суды, чтобы решать противоречия действующих законов. По вашей логике, и настенные часы- это иное оборудование.
  • 30 ноября 2019 - 10:03
    Для "Я"
    Жилищный кодекс. Статья 5 . Жилищное законодательство. Пункт 2. "Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, .......нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти,....."
  • 30 ноября 2019 - 10:04
    Для "Я"
    Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170. ( федеральный орган исполнительной власти ) в котором сказано, что самовольная установка козырьков не допускается
  • 30 ноября 2019 - 18:18
    Я
    Не согласен. По тексту: " козырьков, эклеров, балконов..." Все идет через запятые, т.е. балконы- отдельно рассматриваем, козырьки- отдельно. Смотрим определение " козырьки" (строит.). Козырeк- консольный навес в виде плиты, оболочки, настила или сетки над входом в здание или под проходами людей у защитных ограждений". Где Вы видете, что покрытие балконов от дождей и снега запрещены? Где?
  • 30 ноября 2019 - 22:39
    Для "Я"
    ГОСТ Р 58033-2017 Здания и сооружения. 5.2.36 козырек: Покрытие, подобное крыше, как правило, выступающее сверху и направленное наружу от входа или окна или вдоль стороны стены.
  • 30 ноября 2019 - 23:22
    Я
    Обратие внимание- выступающее, т.е. та часть которая выступает далее от опорной части конструкции; в нашем случае- это та часть, которая отстоит далее от крайней части балкона. А вообще то, ГОСТ- это необязательный документ. Это документ рекомендательного характера, и никакой юридической силы не имеет.
  • 1 декабря 2019 - 08:28
    Для "Я"
    ГОСТ даёт определение. Не в художественной литературе же суду искать значения тех или иных строительных терминов. В ГОСТе написано, "как правило, выступающее сверху" значение "как правило" - обычно, а значит не всегда.
  • 1 декабря 2019 - 11:19
    Я
    Еще раз обьясняю. Козырек- это выступающая часть типа крыши, которое не опирается на несущую конструкцию, т.е. то что висит без упора. А конструкция балкона и есть стена.щ
  • 1 декабря 2019 - 19:41
    Я
    Произошла подмена: крыши балконов по не понятным причинам стали преднамеренно считать козырьками. С какой целью?
  • 2 декабря 2019 - 05:16
    Для "Я"
    5.2.21 крыша: Верхняя ограждающая конструкция здания для защиты помещений от внешних климатических факторов и воздействий.
  • 2 декабря 2019 - 09:35
    Я
    А балкон- это не часть здания? Квартира- не часть здания? Вы же сами только что доказывали с ГОСТами, что козырек, это конструкция- выступающая за внешнюю сторону стены здания ( балкона), которая не упирается на опорную конструкцию, и провисает в воздухе. А крыша балкона упирается на сам балкон. Нагрузка крыши балкона идет на сам балкон, на пол балкона.
  • 2 декабря 2019 - 10:02
    Для "Я"
    4.2.9 балкон: Выступающая из плоскости стены здания огражденная площадка, может выполняться с покрытием и остеклением.
  • 2 декабря 2019 - 10:47
    Я
    Оппоненту. Не могу понять- Вы за красных, или за белых? Вы же сами же и разбили в пух и в прах аргументацию УК и показали не состоятельность обращений УК в суды о сносе крыши балконов. Доказали, что суды принимают незаконные решения о сносе крыши балконов.
  • 2 декабря 2019 - 11:24
    Для "Я"
    Тут все просто, балкон крышей обладать не может т.к не является ни зданием ни помещением. Зато покрытие балкона подподает под определение 'козырек". Именно демонтажа козырьков, на сколько можно понять из статьи и добиваются управляющие компании.
  • 2 декабря 2019 - 12:27
    Я
    Нет. Крыша над балконами никак не являются козырьками. Никак. Законы , и даже Правила, на которые Вы ссылаетесь, не должны подпадать под интерпритации и домыслы кого бы то ни было. Козырек- это выступающая за пределы опорной части сооружений. Козырек не упирается на опорную часть. Козырек, как бы висит в воздухе. Крыша балкона ну, никак не подпадает под определение " козырек". Даже с натягом.
  • 2 декабря 2019 - 16:10
    Для "Я"
    5.23.6 определение "козырек" - способ опирания не указан значит считаться козырьком будет независимо от метода крепления.
  • 2 декабря 2019 - 16:18
    Для "Я"
    Вот вы пишите: 12:27 "Козырек- это выступающая за пределы опорной части сооружений" - Все верно он выступает за пределы опорной части сооружения. Ведь сооружением является дом, а его опорной частью фундамент. Балкон- не сооружение, балкон - площадка.
  • 2 декабря 2019 - 16:39
    Я
    Балкон- не дом? Бампер- не автомобиль? Становится все интересней и интересней.
  • 2 декабря 2019 - 18:09
    Я
    В классическом понимании козырьки в жилых домах у нас установлены только перед входом в каждый подьезд. Вот такие навесы и являются козырьками. А прояснить вопрос, что такое козырек в зданиях может только законодатель, или Верховный суд или РТ, или РФ; или же Конституционный суд РФ. Туда и надо обращаться.
  • 2 декабря 2019 - 23:00
    Для "Я"
    Вы пишите: 16:39 "Балкон- не дом? Бампер- не автомобиль?." Балкон - элемент здания. Бампер - часть конструкции автомобиля. И то и другое лишь отдельные части конструкций. Если вы не видите разницы, то это многое объясняет. А, что до судов, ну так это право любого гражданина, вот только никто не обращается, видимо потому, что понимают бесперспективность, надеяться на чудо глупо.
  • 2 декабря 2019 - 23:33
    Для "Я"
    Кстати, как у вас ловко получается... В случае с балконом, по скольку вы его видимо считаете отдельным сооружением, у вас не "козырек". У входа в подьезд уже "козырек" - хотя если следовать вашей логике то это не так, ведь под козырьком крыльцо, да ещё и козырек как правило на него опирается.
  • 3 декабря 2019 - 09:18
    Я
    У Вас тоже очень ловко получилось: крыши балконов подменили на козырьки. Считаю, что по любому, надо дать правовое определение понятию "козырек", "крыша", "балкон", " здание". В силу заинтересованности защиты чести мундира, местные судьи не смогут дать этим понятим определения. Такое определения должны дать суды вышестоящей инстанции, желательно, за пределами Татарстана.
  • 3 декабря 2019 - 11:25
    Я
    По любому, если даже Вы правы, надо внести ясность в этом вопросе, раз и не всегда, чтобы не возвращаться с регулярностью постоянно к данному вопросу, и чтобы жители 5хэтажей на многие годы не стали обьектами шантажа со стороны УК. Если снимать крыши балконов, то всем. Если нет, то прекратить шантажировать.
  • 3 декабря 2019 - 11:29
    Для "Я"
    "козырек", "крыша", "балкон", " здание" - все определения есть в ГОСТе. Читайте, вникайте и используйте, а не фантазируйте
  • 3 декабря 2019 - 12:21
    Я
    Еще раз повторяюсь: ГОСТ- это не обязательный, а только рекомендательный документ; и не имеет никакой юридической силы.
  • 3 декабря 2019 - 15:10
    Ханум
    Козырек- это не крыша балкона, где были все проверяющие и принимающие готовые объекты к эксплуатации. Обязательно должно быть ежегодное обследование зданий - весной и осенью, с оформлением актов всех замечаний и недоделок для устранения. Я уверена, НИКОГДА эти крыши балконов последних этажей не были зафиксированы ни 1 АКТЕ ЕЖЕГОДНОЙ ПРОВЕРКИ.
  • 3 декабря 2019 - 18:06
    Я
    Сегодня каждая шараш-контора, каждый колхоз может написать ГОСТ. Но поскольку своего ума не хватает, пытаются эти ГОСТы перевести на русский из иностранных языков, и в меру своей образованности. И не каждый пернводчик технически образован. В итоге получается, что смысл оригинала утерян. И нам стараются вбить в жизнь искаженные стандарты иностранных государств.
  • 3 декабря 2019 - 21:34
    суд учел ваши заявления о терминологии и считает, что нет оснований не доверять показаниям истца ( или ответчика...в зависимости от обстоятельств).
  • 3 декабря 2019 - 22:53
    Для "Я" 12:21
    Писать про то, что ГОСТ не имеет юридической силы, глупо это и так очевидно, т.к. ГОСТ не закон, а стандарт который определяет характеристики, технологические правила, и т.д. А вот дальше уже действует конкретный закон, нормативно-правовой акт и.тд.
  • 3 декабря 2019 - 23:08
    Для "Я" 18:06
    Глубоко ошибаетесь. Написать конечно и вы можете, только и читать вряд-ли кто-то станет. ГОСТ - утверждается и вводиться в действие на федеральном уровне.
  • 4 декабря 2019 - 06:45
    Я
    Я то по наивности полагал, что суды принимают решения на основе Законов РФ. Оказалось, что решения принимаются на основе английских стандартов, переведенных на русский язык с ошибками, которые называются гостами. И эти госты 2017 года. ГОСТ- не юридический документ. А крыши балконов построены еще 20-30 лет назад на основе законов тех лет. Я полагал, что законы не имеют обратной силы. Имеют.
  • 4 декабря 2019 - 11:59
    Для "Я"
    И снова у вас фантазии.ГОСТ Р 58033-2017 - не переведен, разработан. Момент, возведения самовольно установленного козырька не имеет значения, по законам тех лет, вы также не имели на это прав.
  • 5 декабря 2019 - 13:08
    Я
    Мне становится страшно жить в этом городе. А что дальше будут сносить? Что еще обьявят вне закона?
  • 5 декабря 2019 - 20:43
    Для "Я"
    Да ладно, не переживайте касаемо козырьков балконов, это не только у нас, прецеденты в других городах уже были. Да и все остальное так же
  • 9 декабря 2019 - 13:24
    Я
    Да, не переживаю. Просто диву даешься, как ГИБДД назначает штрафы не за нарушение Правил БДД, а за отклонение от неких ГОСТов- ведомственных установок, суды сносят крыши балконов- за нарушение строительных ведомственных неких стандартов.Обратите внимание не за нарушение Конституции, Законов РФ, а за нарушение внутриведомственных стандартов, которые граждане и не должны знать. На сколько это мелко?
  • 9 декабря 2019 - 18:48
    Для "Я"
    Что до самостройных козырьков их демонтажа, требуют за нарушение закона. (Запрещено самовольно без согласования их строить) Законы, строительные стандарты, вы конечно знать не обязаны, но не стоит забывать, что незнание не освобождает от ответственности
  • 11 декабря 2019 - 07:58
    Я
    Не убедили. Считаю, что только в судах можно завершить эту дискуссию. И все владельцы верхних этажей должны добиваться решения судов сначала местных, потом Верховных Судов РТ, затем ВСРФ. В конечном итоге, эта дискуссия должна завершится в Конституционном Суде РФ.
  • 11 декабря 2019 - 11:41
    Для "Я"
    Решения местных судов, по искам от управляющих компаний есть - демонтировать.
  • 11 декабря 2019 - 14:21
    Я
    А Вы что, их рассматривали и выносили решения без приглашения владельцев и в их отсутствие? Если, да, то это не правосудие, а полный беспредел и беззаконие.
  • 11 декабря 2019 - 20:05
    Для "Я"
    Детали судебных разбирательств (присутствия или отсутствия, ответчиков в суде) мне не известны. А вы на досуге для общего развития ознакомьтесь, Статья 167 ГПК РФ.
  • 12 декабря 2019 - 08:07
    Я
    Пока мне думаю рановато еще УПК изучать. Но меня больше всего заинтересовало ГОСТ Р 58033-2017. Оно называется " Здания и сооружения. Словарь...". Определяющее здесь слово "Словарь".
  • 12 декабря 2019 - 14:06
    Я
    И на основании этого Словаря, суды выносят решения о сносе крыш балконов. Это было бы смешно, если бы не было так грустно.
Главное
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Топ-5
Конкурсы
  • 29 ноября 2019 - 13:25
    Люблю свой город
    Дарим билеты на концерт Владимира Кузьмина в Челнах
    0
    1297
Актуальное видео
  • 11 декабря 2019 - 15:04
    Финансовая культура. Как распознать пирамиду
Фотогалерея
  • Пожар в Арарате
  • Масленица-2019
  • Фестиваль цветов - 2018
  • День строителя - 2018
  • "Сабантуй - 2018"
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
Реклама
Новости партнеров
Блоги
Опрос
Реклама