Экспресс-новости

Справочник города

Здесь вы найдете много полезной информации

Малогабаритное жилье дорожает быстрее: как выросли цены на квартиры в Челнах и Казани

Ольга Степанова , 1 ноября 2026 - 11:22

Квадратный метр в Челнах стоит 168 тысяч рублей

В России, в том числе в Татарстане, малогабаритное жилье (студия в новостройке или небольшая однокомнатная квартира на вторичном рынке) дорожает быстрее, чем обычные квартиры. Об этом сообщил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

За прошедший год в Казани цена квадратного метра выросла на 23,3 процента и стала 234,8 тысячи рублей. Стоимость квартиры увеличилась на 21,1 процента – до 5,4 миллиона рублей.

В Набережных Челнах тоже наблюдается серьезный рост: ценник за квадратный метр подскочил на 13,6 процента – до 168,1 тысячи рублей, за квартиру – на 14,1 процента, до 4,4 миллиона рублей.

Квартиры-студии подорожали в челнах

За тот же период самый большой прирост за квадратный метр жилья зафиксирован в Московской области – на 28,1 процента (220,2 тысячи рублей) и Ленинградской – на 25 процентов (190,8 тысяч рублей). В этот список вошла и Казань. В среднем по стране квадратный метр квартиры стал выше в цене на 12,5 процента – 148,7 тысячи рублей, стоимость квартиры увеличилась на 13 процентов – до 3,9 миллиона рублей.

Как пояснил Павел Луценко, по сравнению с малогабаритным жильем обычные, полноразмерные квартиры на вторичном рынке стали дороже всего на 10,7 процентов.

«Связано это с тем, что небольшая жилплощадь всегда пользуется повышенным спросом из-за относительно небольшого размера чека, который на 46 процентов меньше, чем у средней двухкомнатной квартиры. Сегодня при дорогой ипотеке это важно для покупателей. Учитывается и то, что студии и небольшие однокомнатные квартиры можно выгодно сдавать, а коммуналка и налоги на них ниже», – отметил спикер.

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники, Макс.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа