Экспресс-новости

Справочник города

Здесь вы найдете много полезной информации

В Татарстане январь побил семилетний рекорд по новостройкам

ЧИ , 26 февраля 2026 - 09:59

Причина – изменение условий семейной ипотеки

Первый месяц 2026 года оказался аномально активным для рынка первичного жилья в республике. Управление Росреестра по Татарстану зарегистрировало 2011 договоров долевого участия (ДДУ), что сразу на 46,6% больше, чем в январе прошлого года, когда сделок было всего 1372.

В ведомстве подчеркивают: подобного результата в первом месяце года не было как минимум семь лет. Заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова рассказала, что статистику изучили, начиная с 2020 года, и январь-2026 стал безусловным лидером. Сопоставимые показатели – чуть больше двух тысяч ДДУ – фиксировали только в 2021 году. А вот самым провальным за этот период оказался январь 2020-го: тогда оформили всего 796 договоров.

На этом фоне рынок вторичного жилья демонстрирует удивительную стабильность. Показатели января 2026 года практически идентичны прошлогодним: зарегистрировано 3590 переходов прав на основании договоров купли-продажи (ДКП) против 3732 годом ранее. Падение составило всего 3,8%, что эксперты называют незначительным колебанием.

Главная причина бума на первичном рынке – изменение условий семейной ипотеки. С февраля этого года субсидированной ставкой семья сможет воспользоваться только один раз, тогда как раньше льготный кредит мог получить каждый из супругов. Именно этот фактор, по мнению вице-президента Гильдии риелторов Татарстана Руслана Садреева, заставил покупателей активизироваться именно в январе.

«Люди стремились заключить сделки до того, как правила изменятся, – пояснил эксперт. – Это подстегнуло спрос на новостройки, и мы увидели существенный рост. Думаю, в дальнейшем интерес к первичному жилью сохранится, но динамика уже будет не такой взрывной».

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа