Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Последние комментарии

«Талан»: не упустите время выгодной покупки жилья

Сегодня всех волнуют вопросы: «Стоит торопиться с покупкой недвижимости?», «Вырастут ли в начале 2018 года цены на новостройки на фоне снижения ипотечных ставок?» Челнинцы также просят рассказать о преимуществах покупки квартиры от застройщика.

На эти и другие злободневные вопросы мы попросили ответить опытного эксперта в сфере недвижимости – руководителя отдела продаж компании «Талан» в городе Набережные Челны Гульнару Нурмиеву.

– В течение трех последних лет рынок первичной недвижимости находился в состоянии стагнации: цены не падали, но и не росли. Предложение на рынке новостроек превышало спрос. Что нас ждет в ближайшее время?
– Сегодня тенденция уже несколько иная. Исследования, проведенные нашими специалистами, показывают, что спрос на новую недвижимость продолжает расти, но не на всю. Люди уже пресытились жильем эконом-класса. Теперь хотят приобрести по-настоящему комфортное и современное жилье, чтобы улучшить качество жизни. Подтверждение тому – отличный старт продаж, который мы открыли в октябре этого года. 25% квартир (первая очередь строительства) в жилом комплексе «Сердце города» уже реализованы. Мы каждый день принимаем заявки от потенциальных покупателей.
– Гульнара, а каким должно быть жилье класса «комфорт»? Расскажите на примере строящихся объектов компании «Талан».
– Опытные застройщики всегда строят дома, в которых будут чувствовать себя комфортно их потенциальные покупатели, при этом несут личную ответственность за качество возводимого жилья. Компания «Талан» предлагает своим клиентам по-настоящему благоустроенное жилье со всеми удобствами, построенное, как для себя. В Челнах мы начали возведение двух современных жилых комплексов. Первый – «Притяжение» в районе Орловского поля, с собственной набережной, скверами и аллеями для прогулок, спортивными и игровыми площадками для детей разных возрастов, приватным пространством двора, – станет центром городской жизни, привлекательным для бизнеса и простых жителей. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры. В просторных квартирах мы предусмотрели места для хранения, размещения бытовой техники. Жилой комплекс «Сердце города» вырастет в новой части города, на проспекте Сююмбике. Его украшением станет бульвар, который соединит парк Победы и главную площадь Челнов – Азатлык. Проектом предусмотрено придомовое пространство без автомобилей (парковочные места разместятся вокруг жилого комплекса), уникальный ландшафтный дизайн и разноуровневое освещение, дизайнерские холлы в домах, просторные планировки квартир с улучшенной предчистовой отделкой и многое другое.
– Сегодня банки начали предлагать сниженные процентные ставки по ипотеке. Это повлияет на повышение спроса на рынке недвижимости?
– Доступная ипотека традиционно была и по-прежнему остается главным драйвером покупательской активности в новостройках. Могу сказать, что мы уже наблюдаем рост спроса на строящееся жилье. Низкие процентные ставки позволили нам увеличить клиентский поток, ведь 80-90% наших покупателей используют заемные в банках средства. Они привлекли даже тех клиентов, которые ранее откладывали покупку жилья, собирая больший первоначальный взнос.
– Самый злободневный вопрос: «Нужно ли челнинцам, которые планируют покупку жилья, поторопиться? Ожидает ли нас рост цен на первичную недвижимость в новом году?
– Поторопиться с покупкой недвижимости стоит. Если мы говорим о строящемся жилье, то оно в следующем году подорожает. Если сравнивать со вторичным жильем, спрос на которое продолжает падать, востребованность на новое комфортное жилье будет только расти – на рынке российской недвижимости начинает доминировать качество. Приобретая жилье в новостройке, люди гарантированно сделают выгодное вложение денежных средств.
– Правда ли, что гораздо выгоднее покупать жилье на этапе строительства? С чем это связано?
– Выгода есть. Во-первых, цена квадратного метра на этапе строительства всегда меньше, чем в сданных в эксплуатацию объектах. Она непрерывно растет в процессе строительства дома. Даже если вы не собираетесь жить в новой квартире, в итоге вы приумножите вложенные денежные средства. Во-вторых, на покупку жилья в новостройках банки предлагают самые низкие процентные ставки. В-третьих, цена на приобретенное новое жилье, в отличие от вторички, будет только расти. И, конечно, жить в новой квартире, построенной из современных материалов, всегда гораздо комфортнее и уютнее, чем в старом доме.

Факт

Росреестр РТ приводит данные о том, что в октябре-ноябре 2017 года на рынке недвижимости уже был зафиксирован повышенный спрос на новые квартиры на 10%. Он продолжает расти. Эксперты прогнозируют: «Если рост продолжится, в 2018 году на рынке первичной недвижимости в Татарстане будет наблюдаться дефицит качественного нового жилья».

Исключаем риски

Совет эксперта
Гульнара Нурмиева рекомендовала челнинцам перед покупкой нового жилья собрать о нем больше информации. При выборе квартиры в строящемся доме важно узнать, кто выступает застройщиком данного проекта, получить как можно больше информации о деятельности этой компании, какие уже объекты готовы и сданы в эксплуатацию, в какие сроки завершится строительство и когда объект, в котором планируете купить квартиру, будет сдан в эксплуатацию.

Офис находится по адресу:

пр. Сююмбике, 47/06Б, 2 этаж, тел. 91-99-19
в будние дни с 9 до 19 часов,
в субботу – с 10 до 14 часов.

 

ООО «Талан-Набережные Челны». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: таланчелны.рф.
Поделиться:
Комментарии (0)
Статьи
  • 17 января 2018 в 09:35
    Придут ли в Челны Крещенские морозы
    Эту зиму в Набережных Челнах можно назвать аномально теплой, говорит метеоролог, заведующий кафедрой метеорологии КФУ Юрий Переведенцев.
    0
  • 16 января 2018 в 16:58
    Что в Челнах построят в 2018 году
    В 2018 году челнинским строителям предстоит большой объем работ, ничуть не меньший, чем в ушедшем 2017 году. Сегодня на совещании с хозяйственными руководителями в мэрии эти планы озвучил руководитель исполкома Ринат Абдуллин.
    1
  • 16 января 2018 в 16:49
    Аморально ли носить натуральную шубу: мнения челнинцев
    В России многие предпочитают носить зимой натуральные шубы, дубленки, и шапки, что никак не совпадает с европейским трендом, где отказываются от такой одежды из-за способа ее изготовления: за рубежом он считается негуманным. А как к одежде из натурального меха относятся челнинцы
    6
  • 16 января 2018 в 16:26
    Мы рады приветствовать вас на новой версии сайта «Челнинских известий»
    Новым стало «железо», которое сделало наш сайт более современным и надежным. Изменился и дизайн, хотя мы сохранили все рубрики, к которым вы привыкли.
    40
  • 14 января 2018 в 08:57
    Проверьте: в вашем альбоме может быть марка стоимостью в целое состояние
    Марки для оплаты корреспонденции в России официально начали использовать с января 1858 года. В нашей стране было издано большое количество интересных марок, многие из которых в силу разных причин стали одними из самых дорогих в мире.
    3
  • 13 января 2018 в 10:01
    Календарь дачника: что нужно сделать в январе
    Учитывая климатические особенности, полезнее всего календарь дачника будет для садоводов европейской части России. Он составлен на основе советов от российских знатоков сада и огорода. В их числе – ведущие сотрудники Всероссийского института садоводства и питомниководства.
    0
  • 12 января 2018 в 10:03
    В норме дети могут болеть три-четыре раза в год
    Многие родители переживают из-за того, что их ребенок часто болеет. Но когда на самом деле стоит бить тревогу? Сколько раз в год дети могут болеть в норме? На эти вопросы «Челнинским известиям» ответила заведующая педиатрическим отделением детской поликлиники КДМЦ Наталья Перелыгина.
    7
  • 11 января 2018 в 17:13
    Эксперимент в «Мастеровых»: невыносимый объем страдания на плечах одной актрисы
    В театре «Мастеровые» Набережных Челнов состоялась премьера моноспектакля «Мама». Его режиссером стал Денис Хуснияров, автором пьесы является драматург из Санкт-Петербурга Ася Волошина. Для Набережных Челнов спектакль, в котором играет всего лишь одна актриса – Марина Кулясова, стал чем-то новым.
    2
  • 11 января 2018 в 13:14
    День открытых дверей в Набережночелнинском филиале КИУ им. В. Г. Тимирясова (ИЭУП)
    18 января в 15:00 в Набережночелнинском филиале КИУ им. В.Г. Тимирясова (ИЭУП) состоится День открыт...
    0
  • 11 января 2018 в 09:49
    Готовы ли челнинцы отказаться от мусоропровода
    С нового года вступил в силу закон, который упрощает организацию раздельного сбора мусора для населения. Как следствие, вполне возможно, что с переходом на раздельный сбор отходов мусоропроводы в наших домах окажутся лишними в системе ЖКХ. «Челнинские известия» поинтересовались у простых горожан и специалистов, как они относятся к перспективе жить без мусоропровода?
    43
  • 10 января 2018 в 09:41
    В Челнах в 2018 году капитально отремонтируют 113 многоэтажек (+ список)
    На капитальный ремонт жилого фонда города в текущем году направят 1 миллиард 410,5 миллионов рублей. В список включены 113 многоэтажек. Соответствующее постановление подписано руководителем исполкома Ринатом Абдуллиным.
    8
  • 9 января 2018 в 15:32
    Нескучные выходные: Большая игра и Мечтатель
    Предлагаем подборку интересных мероприятий, которые пройдут в Набережных Челнах в ближайшую неделю.
    0
  • 9 января 2018 в 15:16
    Астроном назвал две причины вспышки в небе над Челнами
    В ночь на 7 января жители Набережных Челнов и других соседних городов видели голубоватую вспышку, осветившую все небо. В соцсетях уже несколько дней идет активное обсуждение этого явления. Одни утверждают, что это была зимняя гроза, другие винят во всем упавший метеорит, третьи – инопланетян.… Профессор кафедры вычислительной физики и моделирования физических процессов Института физики КФУ, директор Астрономической обсерватории имени В.П.Энгельгардта, сотрудник САЕ «Астровызов» КФУ Юрий Нефедьев прокомментировал данное явление.
    11
  • 9 января 2018 в 14:25
    Церковные православные праздники и посты в 2018 году
    Церковный календарь содержит в себе даты основных православных праздников в 2018 году. При помощи календаря можно узнать дату начала и конца постов, Пасхи и других великих христианских праздников в 2018 году.
    0
  • 9 января 2018 в 14:21
    Мусульманские праздники в 2018 году
    Духовное управление мусульман Татарстан представляет жителям республики мусульманский календарь знаменательных дат на 2018 года (1439-1440 годы по Хиджре).
    0
  • 8 января 2018 в 09:27
    Актриса Марина Кулясова: «Не отношусь серьезно к себе и своей внешности»
    Почетного звания «Заслуженный артист Республики Татарстан» удостоена Марина Кулясова из Русского драматического театра «Мастеровые» Набережных Челнов. Она из когорты талантливых и творчески одержимых современных артистов, ей отлично удаются, как комедийные, так и драматические роли. Недавно в премьере «Собачье сердце» по Михаилу Булгакову она сыграла мужскую роль – профессора Преображенского. А 10 января представит первый в истории театра «Мастеровые» моноспектакль «Мама» по пьесе Аси Волошиной (18+) «Челнинские известия» предложили Марине Кулясовой составить личный алфавит и рассказать, какие ассоциации вызывают у нее буквы собственного имени, которое в переводе с латыни означает «морская».
    3
  • 7 января 2018 в 11:39
    В православных храмах Челнов прошли рождественские службы
    С началом праздника у православных завершился 40-дневный Рождественский пост, который верующие держали с 28 ноября.
    26
Топ-5
Актуальное видео
  • 16 января 2018 в 18:15
    Как проголосовать в другом городе?
Реклама
Конкурсы
  • 28 декабря 2017 в 24:00
    Мой кулинарный шедевр
    Сфотографируйте блюдо, которое вы приготовите в дни новогодних праздников. Сообщите, как оно называется и напишите рецепт. Укажите, пожалуйста, как вас зовут. Битва кулинаров продлится с 28 декабря по 9 января (голосование будет остановлено в 12.00). Победит тот, под чьим снимком наберется наибольшее количество лайков. Победителя ждет приз – пицца и роллы на 1000 рублей от службы доставки
    0
    15531
Фотогалерея
  • Старый Новый год (2018)
Опрос