Набережные Челны, ...
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
События и факты

«Талан»: не упустите время выгодной покупки жилья

Сегодня всех волнуют вопросы: «Стоит торопиться с покупкой недвижимости?», «Вырастут ли в начале 2018 года цены на новостройки на фоне снижения ипотечных ставок?» Челнинцы также просят рассказать о преимуществах покупки квартиры от застройщика.

На эти и другие злободневные вопросы мы попросили ответить опытного эксперта в сфере недвижимости – руководителя отдела продаж компании «Талан» в городе Набережные Челны Гульнару Нурмиеву.

– В течение трех последних лет рынок первичной недвижимости находился в состоянии стагнации: цены не падали, но и не росли. Предложение на рынке новостроек превышало спрос. Что нас ждет в ближайшее время?
– Сегодня тенденция уже несколько иная. Исследования, проведенные нашими специалистами, показывают, что спрос на новую недвижимость продолжает расти, но не на всю. Люди уже пресытились жильем эконом-класса. Теперь хотят приобрести по-настоящему комфортное и современное жилье, чтобы улучшить качество жизни. Подтверждение тому – отличный старт продаж, который мы открыли в октябре этого года. 25% квартир (первая очередь строительства) в жилом комплексе «Сердце города» уже реализованы. Мы каждый день принимаем заявки от потенциальных покупателей.
– Гульнара, а каким должно быть жилье класса «комфорт»? Расскажите на примере строящихся объектов компании «Талан».
– Опытные застройщики всегда строят дома, в которых будут чувствовать себя комфортно их потенциальные покупатели, при этом несут личную ответственность за качество возводимого жилья. Компания «Талан» предлагает своим клиентам по-настоящему благоустроенное жилье со всеми удобствами, построенное, как для себя. В Челнах мы начали возведение двух современных жилых комплексов. Первый – «Притяжение» в районе Орловского поля, с собственной набережной, скверами и аллеями для прогулок, спортивными и игровыми площадками для детей разных возрастов, приватным пространством двора, – станет центром городской жизни, привлекательным для бизнеса и простых жителей. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе, аптеки, фитнес-центры. В просторных квартирах мы предусмотрели места для хранения, размещения бытовой техники. Жилой комплекс «Сердце города» вырастет в новой части города, на проспекте Сююмбике. Его украшением станет бульвар, который соединит парк Победы и главную площадь Челнов – Азатлык. Проектом предусмотрено придомовое пространство без автомобилей (парковочные места разместятся вокруг жилого комплекса), уникальный ландшафтный дизайн и разноуровневое освещение, дизайнерские холлы в домах, просторные планировки квартир с улучшенной предчистовой отделкой и многое другое.
– Сегодня банки начали предлагать сниженные процентные ставки по ипотеке. Это повлияет на повышение спроса на рынке недвижимости?
– Доступная ипотека традиционно была и по-прежнему остается главным драйвером покупательской активности в новостройках. Могу сказать, что мы уже наблюдаем рост спроса на строящееся жилье. Низкие процентные ставки позволили нам увеличить клиентский поток, ведь 80-90% наших покупателей используют заемные в банках средства. Они привлекли даже тех клиентов, которые ранее откладывали покупку жилья, собирая больший первоначальный взнос.
– Самый злободневный вопрос: «Нужно ли челнинцам, которые планируют покупку жилья, поторопиться? Ожидает ли нас рост цен на первичную недвижимость в новом году?
– Поторопиться с покупкой недвижимости стоит. Если мы говорим о строящемся жилье, то оно в следующем году подорожает. Если сравнивать со вторичным жильем, спрос на которое продолжает падать, востребованность на новое комфортное жилье будет только расти – на рынке российской недвижимости начинает доминировать качество. Приобретая жилье в новостройке, люди гарантированно сделают выгодное вложение денежных средств.
– Правда ли, что гораздо выгоднее покупать жилье на этапе строительства? С чем это связано?
– Выгода есть. Во-первых, цена квадратного метра на этапе строительства всегда меньше, чем в сданных в эксплуатацию объектах. Она непрерывно растет в процессе строительства дома. Даже если вы не собираетесь жить в новой квартире, в итоге вы приумножите вложенные денежные средства. Во-вторых, на покупку жилья в новостройках банки предлагают самые низкие процентные ставки. В-третьих, цена на приобретенное новое жилье, в отличие от вторички, будет только расти. И, конечно, жить в новой квартире, построенной из современных материалов, всегда гораздо комфортнее и уютнее, чем в старом доме.

Факт

Росреестр РТ приводит данные о том, что в октябре-ноябре 2017 года на рынке недвижимости уже был зафиксирован повышенный спрос на новые квартиры на 10%. Он продолжает расти. Эксперты прогнозируют: «Если рост продолжится, в 2018 году на рынке первичной недвижимости в Татарстане будет наблюдаться дефицит качественного нового жилья».

Исключаем риски

Совет эксперта
Гульнара Нурмиева рекомендовала челнинцам перед покупкой нового жилья собрать о нем больше информации. При выборе квартиры в строящемся доме важно узнать, кто выступает застройщиком данного проекта, получить как можно больше информации о деятельности этой компании, какие уже объекты готовы и сданы в эксплуатацию, в какие сроки завершится строительство и когда объект, в котором планируете купить квартиру, будет сдан в эксплуатацию.

Офис находится по адресу:

пр. Сююмбике, 47/06Б, 2 этаж, тел. 91-99-19
в будние дни с 9 до 19 часов,
в субботу – с 10 до 14 часов.

 

ООО «Талан-Набережные Челны». С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте: таланчелны.рф.
Поделиться:
Реклама
Комментарии (0)
Статьи
  • 21 июня 2018 - 15:47
    Набережные Челны названы в числе лучших моногородов России
    Сегодня в IT – парке Набережных Челнов состоялась семинар-конференция нового федерального образовательного проекта «Академия развития моногородов». На деловой форум приехали представители 79 моногородов из 13 субъектов РФ, входящих в состав Приволжского федерального округа. В рамках семинаров их будут учить работать с инвесторами.
    0
  • 21 июня 2018 - 09:59
    Алкомаркеты заполоняют Челны: бизнесмены нашли алкогольный клондайк
    Магазины разливных напитков, в простонародье «разливухи», заполонили Набережные Челны. За несколько лет количество точек по разливу слабоалкогольных напитков возросло в десятки раз, сейчас их 250. Вслед за ними начали появляться федеральные сети, продающие крепкий алкоголь. Мешают ли горожанам алкомаркеты и может ли сократиться их количество, узнали «Челнинские известия».
    5
  • 20 июня 2018 - 14:27
    Во сколько лет выходят на пенсию в разных странах мира
    Увеличение средней продолжительности жизни во всех развитых странах заставляет правительства пересматривать сроки выхода на пенсию.
    10
  • 19 июня 2018 - 14:10
    Кто и как «прифутболился» в Челнах к чемпионату мира-2018
    Реклама и символика чемпионата мира по футболу-2018 мелькает практически на каждом прилавке магазина, в кафе и других местах. «Челнинские известия» посмотрели, какие компании и организации, работающие в нашем городе, попытались «прифутболиться» к самому крупному футбольному турниру на планете.
    1
  • 19 июня 2018 - 09:02
    Курьезы челнинских Сабантуев: с 70-х до наших дней
    В преддверии Сабантуя-2018 в самый раз вспомнить о смешных и курьезных случаях, происходивших на празднике плуга в Челнах в разные годы. Воспоминаниями с «Челнинскими известиями» поделились известные горожане. Вы тоже можете делиться своими в комментариях.
    2
  • 18 июня 2018 - 13:44
    Фото педагога в купальнике: что по этому поводу думают челнинцы
    Учителя страны объединились под хештегом «учителя тоже люди», после того, как была уволена педагог из Омска, ее фото в купальнике разместило в соцсетях модельное агенство. Преподаватели начали публиковать свои снимки с пляжного отдыха, сопровождая их #учителятожелюди. «Челнинские известия» поинтересовались у горожан мнением на этот счет. Кстати, педагогам удалось добиться того, что учительницу истории из Омска пообещали вернуть в школу, а московское модельное агентство предложило ей работу.
    16
Реклама
Реклама
Топ-5
Реклама
Конкурсы
Реклама
Актуальное видео
  • 1 июня 2018 - 15:56
    FIFA 2018 В дни проведения матчей ЧМ 2018 в Казани ограничат движение транспорта
Реклама
Фотогалерея
  • "Бессмертный полк" 2018
  • День Победы 2018
  • Первомай
  • Субботник - 2018
  • Панихида по погибшим в Кемерово
  • "Выборы президента РФ - 2018"
  • Чемпионат по поеданию шаурмы
  • Кубок Салавата - 2018
  • Лыжня Татарстана - 2018
  • Итоговая коллегия министерства транспорта и дорожного хозяйства РТ
Блоги
  • 20 июня 2018 - 08:00
    Часть II. Русский язык вырывают как сорняк?
    За длинные выходные нам довелось побывать в трёх прибалтийских республиках. В Латвии, волею судьбы, мы попали в городе Резекне. Об этом мой следующий рассказ.
    Оксана Задумина
    4
Опрос
  • 13 июня 2018 - 13:35
    Вы будете смотреть матчи ЧМ по футболу?