Тенденция: в новых домах Челнов начали появляться вахты

Когда терпение лопнуло

«Челнинские известия» отправились в 17-этажку в 16 комплексе.

«Мы заселились в 2015 году. Но уже через два года дом внутри перестал выглядеть как новый, - рассказал председатель совета МКД  Игорь Малясёв.-  Посторонняя молодежь заходила в подъезд, они облюбовали чердачный этаж и крышу, где любовались городом с пивом и прочим алкоголем. Слив на крыше забился пустыми бутылками, дом оказался на грани затопления, особенно квартиры на верхних этажах.  На 17-м этаже стены оказались в выбоинах,  балкон разрисован. Да и на других этажах стены и пол находились в неприглядном состоянии. Лампочки  на лестничных маршах  не горели, плафоны кто-то выкрутил.  Новый дом стал похож на притон».

В апреле этого года терпение жильцов лопнуло: на общем собрании они приняли решения об установке видеокамер и вахты. За эту услугу с каждой квартиры стали собирать по 300 рублей. Кроме того, пришлось провести косметический ремонт в подъезде.  

«Если бы системно не начали заниматься домом, он бы в скором времени превратился непригодное жилье. Но в у нас оказалось немало инициативных людей», -считает Игорь Малясёв. 

Трудоустройством вахтеров занималась УК.  Сейчас в доме посменно работают три женщины пенсионного возраста. Зарплата каждой - 7 тысяч рублей в месяц. Жители прописали правила, которые выполняют консьержки. 

«У нас два журнала: в одном отмечаем гостей, которые приходят к жильцам, в другом –какие-то технические неполадки в подъезде, которые обнаруживаем при обходах – это обязательно мы делаем в начале и  в конце смены, - рассказала  о своих обязанностях  вахтер Татьяна   Васильевна.   – Немало квартир, где живут квартиранты. О них информация у нас так же имеется.  Как-то люди с собакой заехали, оставили ее и уехали. Сутки собака лаяла, соседям не давала покоя. Пришлось искать хозяев. Правда, они потом извинились».  

А вот что говорят жители дома:

«Мы для себя такой порядок приняли.  Может быть, он  посторонним  и не нравится. Но для  нас –удобный . Сейчас  в подъезде спокойно, уютно  и чисто. Очень довольны своими консьержками.  Мне кажется, надо сразу сдавать новые дома с местом для вахтеров - это требование  времени.  Я не понимаю, зачем люди приходят в чужой подъезд, гадят в нем и портят имущество, бывали случаи, когда с высоток прыгали вниз, совершая суицид. Наши вахты помогут кому-то сохранить жизнь», - считает активист. 

Он не скрывает,  что есть соседи, которым не нравится вахта. Но на всех не угодить, а порядок нужен каждому.    

УК дают согласие не всем желающим  

На территории  УК «ДомиКо», которая обслуживает дом 16/01А, примеров, когда жильцы завели консьержев, несколько. 

«Услуга вахты не входит в перечень основных, которые собственники оплачивают по тарифам. Ее организация - это  инициатива самих жильцов.  Мы только поддерживаем  и  реализуем их желание, которое они принимают  на общем собрании, включаем новую услугу в счет-квитанцию, - прокомментировали  ситуацию в управляющей организации.- Даже, когда вроде бы решило большинство,  находятся соседи, которые  недовольны нововведением. Предъявляют претензии нам, управляющей компании, хотя это в корне неверно. Первые полгода  нам приходится проводить разъяснительную работу: бывает много негатива. Но потом  многие звонят и благодарят, что стало намного комфортнее  жить». 

Обращаются жители  многих домов, подтвердили  в УК. Но не всем дают разрешение на  организацию вахты.

«К сожалению там, где проектом не предусмотрено место для  бытового помещения вахтеров, нам приходится отказывать.  Помещение  ведь  должно  соответствовать  требованиям по охране труда»,  - пояснили  в УК.