АИЖК планирует запустить ипотеку для пенсионеров

Осенью Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует  запустить пилотный проект по кредитованию пожилых людей под залог имеющегося у них жилья. По мнению авторов проекта, «обратная ипотека», которая распространена на Западе,  вытеснит «черных риэлторов» и мошеннические схемы пожизненной ренты, поскольку государство сможет осуществлять за ней контроль.

Схема взаимоотношений такова: пенсионер закладывает свою квартиру, а причитающуюся  ему сумму  кредита  получает ежемесячно равными частями, обеспечивая себя  дополнительными средствами к существованию. Проценты начисляются только на фактически выданные средства, а погашение кредита происходит после смерти заемщика за счет продажи квартиры. При этом неизрасходованная сумма  отходит наследникам, которые, кстати, могут самостоятельно погасить кредит и сохранить за собой недвижимость.

По информации руководителя кредитного департамента ипотечного агентства РТ Вероники  Никитиной, региональный оператор АИЖК пока не получил каких-либо документов о реализации данного проекта в Татарстане. Вместе с тем, в четвертом квартале 2011 года  в республике ожидают старта ипотеки от АИЖК для ветеранов Великой Отечественной войны. Многие из них выразили желание приобрести новое жилье, для которого субсидий государства недостаточно.