Сколько стоит дачный дом построить

Новый дом за неделю

Одной из недорогих и быстровозводимых построек является каркасный дом. Он строится на основе каркаса из древесины. Внутренняя отделка выполняется с применением ориентированно-стружечной плиты, цементно-стружечной плиты, фанеры, вагонки, гипсокартона. Для наружной отделки дома применяются кирпич, сайдинг, окраска, фасадная штукатурка и плитка, имитирующая кладку из природного камня.

– Готовый новый дачный дом могут установить на вашем участке в сроки от недели до месяца, все зависит от объема работ. Неутепленный одноэтажный дом «под ключ» размером 20 квадратных метров (5 на 4 метра) обойдется в 150 тысяч рублей, утепленный – в 200 тысяч. Ставятся такие дома на блочный фундамент, - говорит менеджер по продажам каркасных домов Алексей Кузнецов.

Он считает, что для постоянного проживания на даче и ночевок лучше заказывать дом утепленный, так как дачный сезон начинается в мае, а заканчивается порой и в конце октября, когда погода уже совсем не летняя.

Деревянные дома - дороже

Чтобы быть ближе к природе, многие дачники хотят построить себе деревянный дом. Его можно возвести из бруса или обработанных оцилиндрованных или рубленых бревен (сруб).

По словам заместителя директора компании, занимающейся строительством деревянных домов, Земфиры Юсуповой, одноэтажный дачный сруб размером 5 на 4 метра (20 квадратных метров) без мансарды обойдется новому владельцу в 280 тысяч рублей. Это дом под ключ, с крышей, окнами, дверями, полами, потолками и необходимыми перегородками. Двухэтажные срубы размером 6 на 5 метров выйдут дороже — 400-500 тысяч рублей.

Можно построить дом и из бруса. Для строительства дачного дома подойдет брус толщиной 150 на 150 миллиметров. Обычно размер дачного дома составляет 4 на 5 метров и стоит 240—250 тысяч рублей. Маленькие дачные дома возведут в срок три недели - месяц.

Долговечный кирпич

Можно шикануть и построить дачный дом из кирпича, ведь это очень долговечный материал. Правда, по словам специалистов, такое строение, в основе которого газобетон, облицованный снаружи кирпичной кладкой, обойдется заказчику в 650-750 тысяч рублей.

- Простой дом из пеноблоков, без отделки из материала заказчика, мастера поднимут за 120 тысяч рублей, – говорит опытный строитель Айдар Махаматнуров.

Специалисты на рынке строительных услуг утверждают, что сегодня можно по пальцам пересчитать тех, кто строит дачный дом только из кирпича. Заказчики предпочитают возводить дома из газобетонных или керамзитобетонных блоков с последующей облицовкой кирпичом.

Купить готовый дом вместе с участком

На сайтах бесплатных объявлений сегодня есть много предложений о покупке участков, на которых уже стоят новые дома 2013 года постройки.

Так новый дом с баней из бруса на участке 5 соток, в котором вы будете первым хозяином, в садовом обществе «Прибрежный» продают за 940 тысяч рублей. В том же обществе дом из бруса 2013 года постройки можно купить за 920 тысяч рублей. Правда, площадь участка меньше — 4 сотки.

Новый двухэтажный дом с камином в садовом обществе «Бытовик» на участке 15 соток можно купить за 1 миллион 870 тысяч. В садовом обществе «Локомотив-Отделочник» новый 2-этажный дом с баней продают за 1 миллион 300 тысяч рублей.

Как видно, участки с новыми домами в дачных обществах покупать менее выгодно, чем строить с нуля дом по своему желанию и проекту.

Полезный совет

Многие бывалые дачники, на чьих участках возводились новые дома и стройка затягивалась на несколько лет, рекомендуют на время возведения нового дома приобрести на участок бытовку, в которой будет свет, можно приготовить еду и укрыться от непогоды. На сайтах бесплатных объявлений в Челнах предлагают такие бытовки за 50-70 тысяч рублей. Это небольшой вагончик с окнами 4-6 метров в длину и 2-3 метра в ширину, он подойдет и для постоянного использования, если вы не любите ночевать на даче.