Реклама
Реклама
18+
Экспресс-новости
Реклама
Последние комментарии
Реклама
ЖКХ

Челнинскую управляющую компанию «Бумажник» поставили в пример остальным УК

В Набережных Челнах проходят балансовые комиссии, по итогам года отчитались управляющие компании. В...

В Набережных Челнах проходят балансовые комиссии, по итогам года отчитались управляющие компании. В ходе совещаний рассматривались такие вопросы, как качество оказываемых жилищно-коммунальных услуг, распределение доходов от аренды общедомового имущества,  сравнение цен на аренду офисных помещений.

Высокую оценку по итогам года получила управляющая компания «Бумажник». Остальным компаниям были предложены рекомендации по улучшению показателей работы, сообщает пресс-служба мэрии.

 

 

 

Подписывайтесь на наши сообщества в ВКонтакте, Telegram, Одноклассники.

 

 



Следите за самым важным и интересным в Telegram-канале Татмедиа


Поделиться:
Комментарии (42)
  • 5 января 2015 - 12:40
    Челнинец
    А поподробней нельзя? Или опять все в закрытом режиме?
  • 5 января 2015 - 13:27
    ???
    Как могут пройти балансовые комиссии? Итоги года не подведены, анализ не сделан и вдруг балансовая комиссия? Объясните, пожалуйста. мне не понятливому!
  • 5 января 2015 - 16:33
    Челнинка
    Нас, председателей ТОС, в последний момент не пустили на балансовую комиссию. Видимо боятся, что мы многое спросим с УК.
  • 5 января 2015 - 16:34
    лёля
    этот пятачок с десятью домами облизать не сложно.В старой части города, домов в основном старых несколько сотен и половина из них неблагополучные неплательщики.
  • 5 января 2015 - 17:29
    это законно?
    что это такое - балансовая комиссия? в каком законе она хотя бы упоминается? УК по закону должны отчитываться перед своими клиентами - жителями обслуживаемых домов, а не перед чиновниками. и если председателей ТОС, представляющих жителей, туда не пустили, то всё становится ещё более непонятно. конечно, можно думать, что глава исполкома стоит на стороне жителей и добивается прозрачности в деятельности УК.
  • 5 января 2015 - 18:22
    Закон на месте
    Ваши ТОС не являются юридическим лицом и такие не допускаются на комиссии,заседания(исключение - желание депутатов и исполкома). А так как вы сами выбрали своих депутатов,то они представляют ваши интересы. Не вижу причины возмущаться. Лучше законы изучайте.
  • 5 января 2015 - 18:44
    закон на месте
    1.я не юрист, но даже я знаю, что эта комиссия ни в каком законе прописана. 2.даже если бы она была законна, то какое отношение имеет юридическое лицо или не юридическое? все эти ТОС созданы на основании законов, и они легальны, они встроены в систему местного самоуправления 3.если я не прав, сообщите, по какому закону созданы эти балансовые комиссии
  • 5 января 2015 - 19:11
    закон на месте – – сегодня в 18:44
    О да! ваши познания в законности весьма обширны! Назовите мне закон на основании которого созданы ТОС. И объясните мне незаконность комиссии.А так же разницу между юридическим и физическим лицом." они встроены в систему местного самоуправления" - И что это такое "система местного самоуправления".Юридически мне обоснуйте. Ну пожалуйста.)))
  • 5 января 2015 - 19:40
    закон на месте
    вы не мне так и не сообщили на основании какого закона созданы эта балансовая комиссия... а о ТОС почитайте закон "О местном самоуправлении". ну, или обратитесь в любой ТОС, там вам всё расскажут...
  • 5 января 2015 - 19:51
    Студенту ,выгнанному из ВУЗа "закон на месте"
    Для создания комиссии не требуется законного обоснования. Их собирают для проведения расследования,обсуждения и тд. В них входят депутаты,которые изливают волю народа выбравшего их.А следовательно представители жильцов присутствовали на комиссии.( Или вы это будете отрицать?) Что такое местное самоуправление? Это общественный орган создаваемый на добровольной основе выборным путем и является органом помощи государственной власти в любых её проявлениях . Но... МС не имеет права принимать какие-либо решения,законы,указы итд. Фактически не обладает властью.Но так как ТОС были созданы указом исполкома,а не выборным добровольным путем,то они и не имеют ни какой силы,подчинены полностью исполкому.И отсюда все вытекающие.))) А вот вы теперь хоть что-то обоснуйте...
  • 5 января 2015 - 20:27
    закон на месте
    1.в г. Н.Челны в исполкоме сидит государственная власть? вот это номер! это не я был изгнан из юридического вуза (хотя бы потому, что никогда там не учился). и я, повторюсь, не юрист. но теперь знаю, что и вы не юрист, поэтому этот наш спор - это спор неюристов. ну так вот, информирую вас, что г. Н.Челны (как и многими другими городами и весями) управляет не государственная власть, а местное самоуправление. не верите? - загляните на сайт города. 2.даже если какие-то комиссии и создаются местным самоуправлением, то создаются они на основании закона. но эта комиссия не может влезать во взаимоотношения УК и жителей домов. 3.ТОС созданы не на основании постановления исполкома, а, скорее всего, на основании закона "О местном самоуправлении" и закона "Об общественных объединениях" (вероятно, ст. 12 закона). но деталей я не помню, хотя в своё время при создании ТОСов много писали на основании каких законов они создавались. для лучшего понимания роли общественности в местном самоуправлении привожу следующие разъяснения, может быть, неюристу, и другим неюристам окажется полезным: . "В соответствии с российским законодательством учреждение общественного объединения без регистрации ее в качестве юридического лица возможн. Общественное объединение – это добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов для реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения Деятельность общественных объединений в Российской Федерации регулируется Федеральным законом «Об общественных объединениях» от 19.05.1995 № 82-ФЗ. В соответствие со ст. 3 вышеуказанного Закона граждане имеют право по своему выбору создавать общественные объединения как с государственной регистрацией и приобретением прав юридического лица, так и без таковых. Без регистрации в качестве юридического лица могут действовать общественные объединения любой организационно-правовой формы. Законом предусмотрено шесть организационно-правовых форм общественных объединений: общественная организация (статья 8 Закона), общественное движение (статья 9 Закона), общественный фонд (статья 10 Закона), общественное учреждение (статья 11 Закона), орган общественной самодеятельности (статья 12 Закона). Каждая из перечисленных организационно-правовых форм имеет право функционировать без государственной регистрации". . орган общественной самодеятельности - одна из очень хороших форм участия граждан в различных формах местного самоуправления. и если депутаты могут присутствовать на заседаниях разных комиссий, которые могут создавать эти депутаты (и не только), но и другие граждане, особенно представленные их различными объединениями, также могут присутствовать и в создании этих комиссий, и в их работе. но у каждой комиссии есть свои полномочия. та комиссия, о которой идёт речь в статье, не имеет полномочий диктовать УК свою волю.
  • 5 января 2015 - 21:03
    закону на месте.
    Не буду вам объяснять,спорить,но посмеялся от души,ни не я один,тут сидел ещё следователь судебных приставов и адвокат(друзья заглянули на рюмку кофе). "информирую вас, что г. Н.Челны (как и многими другими городами и весями) управляет не государственная власть, а местное самоуправление." - при самоуправлении мэра выбирают,а не назначают,как и остальных чиновников,начальников УВД и тд..Вот и подумайте. Хотя можете и жить в своём,выдуманном мире. Ты мэру это скажи,и при народно - смеху будет и больнички тебе не миновать!!))))))))))))
  • 5 января 2015 - 21:10
    Игорь
    Любая городская,региональная власть - Это власть государственная. А называться она может как угодно. И пока на печати герб страны,ВСЯ ВЛАСТЬ У ГОСУДАРСТВА, а не у самоуправцев.Вы ещё вспомните 1875 год. То ,что вы цитируете ,устаревшее. Тогда и губернаторы выбирались,а с 2003 года назначаются указом президента.
  • 5 января 2015 - 23:22
    игорю
    Тогда и губернаторы выбирались... ---------------------------- Губернаторы не выбирались в России, а назначались указами императора (царя), т.к. демократии в России не было.
  • 5 января 2015 - 23:45
    по закону
    не хотел отвечать, но последний раз отвечу тезисно. 1. пока люди будут считать, что власть не принадлежит народу (как это сказано в конституции), она ему и не будет принадлежать. это и есть жизнь не по закону, а по понятию. 2.то, что полицейские (следователи) часто живут по понятию, это не секрет, поэтому часто и попадаются - они сами не верят в закон и считают, что эти законы писаны для того, чтобы те, кто живёт в "придуманном мире", считали, что живут по закону. а они будут жить так, как им хочется. это трагедия нашего времени. 3.муниципальная власть в России пока ещё плохо развита, но она существует, развивается. даже частные люди умело, используя довольно многочисленное законодательство по местному самоуправлению, принимают участие в разных формах самоуправления. те же, кто пытается её подменить даже не государственной (согласно законодательству это невозможно), а ханской, байской или княжеской - терпят фиаско. хотя и не сразу, т.к. для этого требуются определенные усилия со стороны общества (которое у нас либо лениво, либо, как показывают вышеприведенные посты, противодействует реальному самоуправлению. либо просто не пользуются им (см. п.1). 3.мэры (главы) согласно российскому законодательству выбираются двумя способами: а)либо всенародным голосованием либо б)депутатами. в РТ принят второй вариант. кстати, депутаты - часть местного самоуправления. 4.государственная власть и муниципальная не противоречат друг другу, а дополняют друг друга. но принципы их довольно существенно отличаются - так же, как понятия государства и общества 5.всё это написано даже в школьном учебнике обществознания, надеюсь, что вас из школы не выгоняли, что вы его хотя бы читали. если люди не знают законы или не пользуются законами - то этих законов для них как бы и нет. если вы хотите пользоваться законами о самоуправлении, которые предоставляют людям довольно много прав, то самоуправления для вас действительно не существует. но я вот участвую в общественных слушаниях, бывает, что присутствую на заседаниях Совета, высказываю своё мнение (бывает, что к нему прислушиваются) и т.п. был помощником депутата. для меня самоуправление существует. 6.это мой последний пост на этом сайте и, вероятно, сегодняшнее посещение его тоже последнее - так как модератор этого сайта считает, что он вправе править меня, удаляя целые абзацы, посты целиком и т.п (при том, что я ругаюсь матом, не призываю к терроризму и т.п.), то я не вижу смысла писать здесь. есть и другие сайты газет, форумы и т.п.
  • 5 января 2015 - 23:49
    поправка
    "если вы НЕ хотите пользоваться законами о самоуправлении..." "я НЕ ругаюсь матом..."
  • 5 января 2015 - 23:52
    по закону
    Путин отменил выборы губернаторов именно из-за слабости местных сообществ, не умеющих противостоять байству и ханству... пока общество для выборов губернаторов не доросло. не везде оно доросло и до выборов мэров...
  • 6 января 2015 - 00:03
    ПО ЗАКОНУ тебе
    скоро тогда народ дорастет не до выборов- а до майданов !!!!(только не праздничных)
  • 6 января 2015 - 00:54
    по закону тебе светит ,умник самоуправец.
    Лет 5 тебе светит за подрыв власти. У нас вертикаль власти,а вы пытаетесь пропихнуть самоуправство толпы.Таких как ты на каторгу без права переписки.
  • 6 января 2015 - 01:04
    вы его поняли
    он писал про самоуправление, а вы прочитали "про самоуправство"... и обращаетесь в нему то на вы, то на ты... поддали? майданов России не будет никогда - народ слишком ленив и равнодушен. да майданы и финансировать надо, а наши олигархи разве на это пойдут - им нужна тишина ("деньги любят тишину") и покой (чтобы наслаждаться роскошью, которую дают деньги)...
  • 6 января 2015 - 11:05
    Бабка Настасья для "по закону от 23.52
    Это что у нас за эксперт появился в области общественного развития? Не иначе как новый Николай Бердяев или Питирим Сорокин? Но мне сдается, что зовут его Соловей Едросовский: российское общество, мол, неготово к выборам. У нас в России, между прочим, по меркам развивающихся стран население очень грамотное: у нас совсем нет неграмотных, не умеющих читать и писать - в отличие от большинства развивающихся стран. Тем не менее и губернаторы и мэры городов в большинстве развивающихся стран выбираются, погуглите, если не верите. Как же они, полуграмотные, осмеливаются на такое? Так что дело вовсе в неготовности. Как раз наоборот, все делается, чтобы объявить общество неготовым ни к какой самостоятельности.
  • 6 января 2015 - 12:48
    Багира
    Самоуправление в принципе не может существовать там где вертикаль власти. А что такое самоуправление без госвласти - это анархия. Чтобы было правовое государство необходима сильная власть закона,а не самоуправление порождающее самоуправство(пример тому застройка города магазинами).
  • 6 января 2015 - 13:11
    посторонний
    да, читать вы все умеете, да что толку, читаете наверно только детективы или женские романы
  • 6 января 2015 - 13:14
    постороннему
    Вы уж пишите поточнее,не посторонний,а левый.
  • 6 января 2015 - 17:29
    почторонний
    нет, у меня правые взгляды
  • 6 января 2015 - 17:56
    посторонний
    Я и говорю, что я правый. А что такое "хрень правая"? Чем она отличается от "хрени левой"?
  • 6 января 2015 - 18:03
    посторонний
    Как это? В зеркале я увижу самого себя, и всё будет идентично.
  • 6 января 2015 - 18:11
    посторонний
    В чём заключается моя неграмотность? В чём состоит разница?
  • 7 января 2015 - 00:07
    Лизавета
    С праздником всех, уважаемые челнинцы! Здоровья, мира, благополучия - как финансового так и душевного! Заголовок статьи большинством комментаторов, видимо, даже не был прочитан. Лично я очень довольна, что НАКОНЕЦ местные власти по достоинству ОЦЕНИЛИ профессионализм управляющей компании "Бумажник". Действительно, эта УК добросовестно относится к взятым на себя обязанностям по отношению к собственникам жилья. Причем весь коллектив, с кем бы не приходилось общаться (начиная от сантехников и мастеров до руководства компании). Компетентность, корректность, готовность всегда сделать всё, что от них требуется, быстро, деловито и профессионально. Поскольку всё познается в сравнении: до "Бумажников" два года маялись с "прославленным" УК "Ключевое" (которое даже квартплату при своевременной оплате не считало нужным оприходовать, из-за этого были постоянные претензии от поставщиков ресурсов). Почему выбрали именно УК "Бумажник"? У них даже с раскрытием информации было всё в порядке - на сайте всё было расписано ясно и четко: сколько и за что получено, сколько и куда направлено. Так что заслужило УК "Бумажник" уважительное отношение: просто работают с людьми, выполняя честно свою работу как надо. Не пиарясь. И таких сейчас в городе днем с огнем не найдешь.
  • 7 января 2015 - 01:10
    правда?
    Если это правда и не самопиар, то огласите, пжста, имя начальника
  • 7 января 2015 - 11:40
    Лизавета - предыдущему
    Признаюсь, ожидала подобного вопроса. Отвечу так: желание склонять именно фамилию начальника по всем падежам возникает у людей тогда, когда компания не выполняет взятые по договору функции по обслуживанию дома. Повторюсь, что проблем с УК "Бумажник" пока не было и нет. Проблемы у собственников квартир в д.32/01В (я тут живу)закончились после расторжения договора с УК "Ключевое". Хотите пиара - ищите в той компании - интернет Вам в помощь. А здесь коллектив просто нормально и ответственно работает: по-человечески, адекватно относятся и к собственникам, и так же строят рабочие отношения внутри коллектива (и это видно ЛЮБОМУ посетителю даже с порога офиса; помните - "театр начинается с вешалки"?). И первопричина не только в нынешнем руководителе УК "Бумажник". "Бумажник" продолжает традиции, заложенные еще (светлой памяти) С.П.Титовым. Во всяком случае, это мое убеждение было при выборе компании и оно оказалось верным. Желаю нашей компании успеха и процветания.
  • 7 января 2015 - 12:16
    владимир
    Законно, не законно ,что поставили кирпич перед председателями ТОС не пустили на балансовую комиссию - пустой разговор, уводящий от главной темы : поставить на место управляющие компании .Нужно понимать, что вопросы ЖКХ касаются ,практически, каждого жителя города и копить негатив против управляющих компаний до критической массы никому не выгодно -ни власти, ни жителям города .Как правило, может рвануть и в неудобный момент -мало не покажется, достаточно будет одной искры .Поэтому вызывает удивление ,что процессу оценки деятельности подошли кулуарно без привлечения тех же домовых комитетов общественности города .Надо же удостоили вниманием какой то балансовой комиссии как будто кроме баланса нет никаких претензий к УК со стороны населения Нужен совершенно другой формат оценки деятельности УК с широким освещением в СМИ .По большому счету- раскрыть деятельность УК куда без болезнее ,чем ,скажем, обсуждение тарифа на тепло, которое нам готовят с первого июля, в то время когда страна погрузилась в кризис, доходы населения упали.Надо же если на 2014 год было повышение на 4% то в 2015 году на 8%.Это с какого перепуга .где логика ?
  • 7 января 2015 - 12:35
    владимиру
    А при чем тут УКа и тарифы на тепло?"в то время когда страна погрузилась в кризис, доходы населения упали.Надо же если на 2014 год было повышение на 4% то в 2015 году на 8%.Это с какого перепуга .где логика ?" - А это какое отношение имеет к УКа? Вам тарифы УКа снижать будет? Это не их дело,да и не они выставляют.
  • 7 января 2015 - 23:02
    Владимиру
    Логика повышения тарифов еще и в том, что когда УК не перечисляют денежные средства, собранные с собственников (пример - много нашумевшая компания с руководителем, с судимостью за мошенничество) собрав средства и не думает их возвращать , как вы думаете куда включат эти потери? в тарифы естественно. Что и следовало ожидать , заплатит все население.
  • 7 января 2015 - 23:34
    Владимиру – – вчера в 23:02
    Вы где это вычитали? Али сами придумали?
  • 8 января 2015 - 08:42
    владимир
    Повторюсь для не понятливых .Власть правильно делает пытаясь балансовыми комиссиями поставить в стойло УК .Только с одним "но" .Суть не в названии комиссии а делать это надо публично с привлечением не только председателей ТОС но и домовых комитетов -вопросы обязательно будут в том числе и неудобные .Второй вопрос если не первый ,которым должен быть озабочен прежде всего наш мэр Наиль Магдеев- это грядущее повышение на тепло .Только не надо про то, что все решает Казань и обоснование повышения инфляцией .Нужно использовать шанс доверия, которое оказывается нашему мэру, как свежему человеку в городе , президентом так и правительством Республики .Время еще есть .Ну не вижу никакой логики в поднятии тарифа на 8 процентов генерирующей компанией ,которая сама не производит энергоноситель ,а лишь является посредником покупающей и продающей это тепло .Нужно понимать ,что выбран не лучший момент повышения -кризис падение доходов населения ,наконец занятость .
  • 8 января 2015 - 10:55
    владимиру
    Как много громких фраз! Но только это вой собаки по ветру. В нашем колхозе,с нашими колхозниками кашу не сваришь. Ни кто не подпишется и не почешется.
  • 8 января 2015 - 20:08
    челнинец
    я рада за "Бумажников"действительно достойная УК и есть что брать в пример остальным компаниям,жаль только что такой пример не пример остальным...все работают вразнобой и балансовая это показала,пора в городе всем УК работать,не в разнобой,а в одном правильном русле на благо как города,так и во благо народа,который от беспредела УК устал..
  • 8 января 2015 - 22:52
    Всем
    Нужно еще чтобы собственники прочитали Жилищный кодекс для начала и поняли наконец, что это они нанимают УК, это им обязаны предоставлять отчеты УК. Это они могут, объединившись вокруг активных собственников, и поменять компанию, и заставить отчитаться перед ними .
  • 20 января 2015 - 10:22
    Весь город передать Бумажникам.
  • 26 июля 2016 - 00:21
    Елизавете
    Красиво похвалили Бумажник. Только не за что. 32/01 Г - новый дом, их "трудами" выглядит, как заброшенный. Ни качественной уборки, ни благоустройства, 2,5 года мылись " горячей" водой, не разбавляя. Жильцам расходы, а им хоть бы хны.
  • 26 июля 2016 - 01:41
    ===
    В каком месте он у вас заброшенный? бомжи сидят? Попробуйте сами выгнать их. вызывайте полицию
Главное
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Конкурсы
Актуальное видео
  • 11 апреля 2023 - 13:09
    Знак качества
  • 28 марта 2023 - 14:44
    Что такое АУСН
Реклама
Новости партнеров
Реклама
Опрос
Реклама