Топ-5 дорогих квартир Челнов: за 2,5 года жилье подорожало на 116%

В Набережных Челнах самая дорогая квартира, расположенная в поселке ЗЯБ, обойдется желающим в 40 миллионов рублей (199 800 руб. за метр). Отметим, объявление о продаже жилплощади размещено на сайте еще с конца сентября 2023. За почти два с половиной года апартаменты подорожали на 21 500 000 или 116% – ранее их готовы были отдать за 18 500 000 рублей. Также интересно, что в течение 2024 года сумма повышалась семь раз  в течение 12 месяцев, зафиксировавшись в феврале 2025 года на нынешней отметке.      

Квартира располагается в девятиэтажном кирпичном доме 2014 года постройки на втором этаже;  насчитывает 200.2 кв./м., при этом площадь кухни – 33.9 кв./м., жилая площадь – 114.1 км./м. Высота потолков 2,5 м. Комнат четыре, из дополнительных удобств предлагаются балкон, три лоджии, гардеробная и сауна; санузел раздельный. Автор объявления готов рассмотреть ипотеку: согласно расчетам сервиса, при первоначальном взносе в 12 миллионов и сроке заема в 20 лет ежемесячный платеж составит 408 576 рублей.

На втором месте расположилась четырехкомнатная квартира в Центральном районе общей площадью в 200 кв./м. Стоимость жилплощади сейчас оценивается в 34 200 000 рублей (171 000 руб./м), однако в октябре прошлого года она  выставлялась дороже на 8 800 000 рублей. Апартаменты располагаются на пятом этаже 24-этажного дома. В качестве дополнительных удобств потенциальному владельцу предлагается балкон, лоджия, гардеробная и сауна. В объявлении отмечается, что в цену включен паркинг. Согласно расчетам сайта объявлений, при первоначальном взносе в 10 260 000 рублей и 20 лет заема ежемесячный платеж составит от 349 332 рублей.

На третьей строчке «хит-парада» разместилась трехкомнатная квартира в Центральном районе стоимостью ровно 30 000 000 рублей (288 461 руб./кв.м.). Апартаменты расположены на пятом этаже «девятиэтажки» и вмещают всего 104 квадратных метра, при этом площадь кухни – 29,5 кв./м. Дополнительно в объявлении значатся балкон и гардеробная; постирочная и прихожая с нишей под шкаф. В расчетах на сайте объявлений указан первоначальный взнос – 9 миллионов рублей, 20 лет заема обойдутся от 306 432 рублей в месяц.

Четвертые самые дорогие апартаменты расположены в Центральном районе за 28 миллионов рублей. Ценник не менялся с момента публикации объявления – 15 октября прошлого года. Квартира находится на шестом этаже, насчитывает три комнаты общей площадью 90 «квадрата», при этом площадь кухни – 30 квадратных метров. В описании действующий владелец указал, что рядом с домом находится набережная и парк для велопрогулок.     

Согласно расчетам сервиса, при сроке ипотеки в 20 лет первоначальный взнос составляет 8 400 000 рублей, при этом ежемесячный платеж равен 286 003 рублей в месяц.

Замыкает подборку самых дорогих квартир трехкомнатная жилплощадь в Центральном районе, располагающая тремя комнатами общей площадью 90 кв./м. Стоимость жилища – 25 500 000 рублей (283 333 руб. за кв./м.). В объявлении уточняется, что территория нового формата жизни «поселок в центре города» размещен на берегу Камы. Счетчик сайта подсказывает, что первоначальный взнос по 20-летней ипотеке составит 7 650 000 рублей, ежемесячный платеж от 260 467 рублей в месяц.